企业租赁合同法律规定

企业租赁合同法律规定合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的财产租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的财产并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为：（详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程和安全规定进行操作，确保租赁物安全。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3租赁期间，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内提供维修服务。第五条保险5.1乙方应按国家相关法律法规的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险公司名称、保险合同编号告知甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物操作规程3.租赁物维护保养手册4.保险公司提供的保险单据5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方使用租赁物的方式、方法违反租赁物的操作规程和安全规定。3.乙方未按约定维护和保养租赁物：指乙方未按照租赁物的维护保养手册进行日常维护和保养。4.甲方未按约定提供维修服务：指甲方在接到乙方通知后，未在约定时间内提供维修服务。三、法律名词及解释：1.租赁物：本合同所指租赁物为甲方所有的财产，具体名称、数量、规格、质量等详见附件清单。2.租金：乙方按照本合同约定的时间和方式支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：本合同约定的租赁物使用时间，自租赁开始之日起至租赁结束日止。4.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，了解原因，给予一定的宽限期；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方停止不当使用，并按照租赁物的操作规程和安全规定进行操作。3.乙方未按约定维护和保养租赁物：甲方有权要求乙方按照租赁物的维护保养手册进行日常维护和保养。4.甲方未按约定提供维修服务：甲方应立即提供维修服务，确保租赁物的正常使用。五、所有应用场景：1.企业间