拆迁协议书范本_第1页
拆迁协议书范本_第2页
拆迁协议书范本_第3页
拆迁协议书范本_第4页
拆迁协议书范本_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

拆迁协议书范本合同编号:__________拆迁协议书甲方:__________乙方:__________甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房地产拆迁、补偿、安置的事宜,经充分协商,达成如下协议:一、拆迁范围和面积1.1本协议所指的拆迁范围为:__________(具体地址),占地面积__________平方米,房屋建筑面积__________平方米。1.2甲方提供的房地产权属证书为:__________(证书名称),证书编号:__________。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方拆迁补偿政策,对乙方进行拆迁补偿。2.2补偿方式:2.2.1货币补偿:甲方同意按照房地产市场评估价格,对乙方的房屋及附属设施进行货币补偿。补偿金额为:__________元(大写:__________元整)。2.2.2安置补偿:甲方同意提供__________套安置房,用于安置乙方。安置房位于:__________(安置房地址),房屋面积:__________平方米。2.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起__________日内,将补偿款支付给乙方。三、拆迁安置3.1甲方负责办理乙方的拆迁安置手续,确保乙方按时入住安置房。3.2乙方应在收到安置房钥匙之日起__________日内,搬离原址。3.3甲方应保证安置房的质量和使用功能,确保乙方的生活品质。四、违约责任4.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定,履行各自的义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方房地产权属证书复印件2.乙方身份证复印件3.拆迁范围内房地产评估报告4.安置房证明材料5.货币补偿计算依据6.安置补偿方案7.拆迁安置手续相关文件8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款2.甲方提供的安置房不符合质量和使用功能要求3.乙方未按照约定时间搬离原址4.乙方未履行约定的拆迁安置手续5.双方未能就争议解决达成一致三、法律名词及解释:1.拆迁:指依法对原有建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除,并对拆除后的土地进行开发利用的行为。2.拆迁补偿:指拆迁人对被拆迁人因拆迁造成的损失给予的经济补偿。3.安置补偿:指拆迁人为被拆迁人提供的住房安置,以及因拆迁造成的其他损失给予的经济补偿。4.货币补偿:指拆迁人按照房地产市场评估价格,对被拆迁人的房屋及附属设施进行的经济补偿。5.安置房:指拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的住房。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款。解决办法:乙方可以与甲方协商延期支付,或向甲方主张违约金,并要求按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。2.问题:甲方提供的安置房不符合质量和使用功能要求。解决办法:乙方可以要求甲方在规定时间内整改,或要求甲方支付违约金,并有权拒绝接收不符合约定的安置房。3.问题:乙方未按照约定时间搬离原址。解决办法:甲方可以催告乙方搬离,逾期不搬离的,甲方有权依法申请强制搬离,并要求乙方支付违约金。4.问题:乙方未履行约定的拆迁安置手续。解决办法:甲方可以催告乙方履行手续,乙方逾期不履行的,甲方有权依法采取措施,并要求乙方承担相应责任。5.问题:双方未能就争议解决达成一致。解决办法:可以向有管辖

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论