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房屋买卖合同字体的页脚图片合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：____________________1.2该房屋的建筑结构和用途：____________________1.3该房屋的权属情况：____________________第二条房屋价格2.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋购买价款支付至卖方指定的银行账户。2.3卖方应在收到全部购买价款后______个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋交付给买方。3.2买方应在收到该房屋后______个工作日内，对房屋进行验收。3.3如果买方对房屋的现状有异议，应在验收之日起______个工作日内向卖方提出，并说明具体异议。第四条权利和义务4.1卖方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2卖方应在房屋交付前，将该房屋内的所有物品清理干净。4.3买方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋购买价款。4.4买方应在房屋验收后，按照本合同约定的时间和方式接收该房屋。第五条违约责任5.1如果卖方未按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房屋购买价款的______%。5.2如果买方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋购买价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房屋购买价款的______%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋买卖合同草稿3.房屋现状照片4.卖方身份证明5.买方身份证明6.银行转账凭证7.房屋交付确认书8.房屋验收报告9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，认定为违约。2.买方未按约定时间支付购房款，认定为违约。3.卖方未保证房屋所有权清晰，造成权利瑕疵，认定为违约。4.卖方未按约定时间清理房屋内物品，认定为违约。5.买方未按约定时间接收房屋，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定或法定比例支付给对方的一种经济补偿。3.交付：指卖方将房屋的实际控制权转移给买方的行为。4.验收：指买方对交付的房屋进行实地检查，确认是否符合合同约定的行为。5.所有权转移：指房屋的所有权从卖方转移到买方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付房屋。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求延长交付时间。2.问题：买方延迟支付购房款。解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并有权拒绝交付房屋。3.问题：房屋现状与合同描述不符。解决办法：买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方承担违约责任。4.问题：房屋所有权存在纠纷。解决办法：买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.公司之间的房屋买