标准车库买卖合同示例

标准车库买卖合同示例合同编号：__________卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条标的物的描述1.1标的车库位于__________，车库编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2标的车库的权属清晰，不存在任何权利纠纷。1.3卖方应保证标的车库符合国家和地方的相关规定，具备合法的交易条件。第二条购买价格2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。2.3卖方应在收到购房款后____个工作日内，为买方办理车库过户手续。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的车库交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担标的车库的管理和使用责任。3.3双方应共同配合，办理标的车库的过户手续，确保过户过程中涉及的税费等费用按照相关法律法规的规定承担。第四条权利和义务4.1卖方应保证标的车库的权属清晰，如因权属问题导致买方受到损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2买方应按约定支付购房款，并承担与标的车库相关的税费等费用。4.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变标的车库的用途和性质。第五条违约责任5.1如卖方未按本合同约定交付标的车库，应支付买方违约金，违约金为购房款的____%。5.2如买方未按本合同约定支付购房款，应支付卖方违约金，违约金为购房款的____%。5.3如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：__________合同编号：__________一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、车库基本情况3.1车库位置：____________________3.2车库面积：____________________3.3车库所有权：____________________3.4车库使用情况：____________________四、买卖条款4.1买方同意以人民币（￥）________元的价格购买卖方拥有的车库。4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库购买款支付至卖方指定的银行账户。4.3卖方应在收到买方支付的购买款后____个工作日内，将车库的所有权转移给买方。4.4买方应在车库所有权转移后，按照车库的使用规定和物业管理要求，合法使用车库。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同购买款的一倍。5.2若买方未按照本合同约定时间支付购买款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。5.3若卖方未按照本合同约定时间将车库所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库现状图片4.车库过户所需的相关税费计算公式5.车库交易过程中产生的其他费用明细二、违约行为及认定：1.卖方未按合同约定时间交付车库：指合同签订后，卖方未在约定的时间内将车库交付给买方。2.买方未按合同约定时间支付购房款：指合同签订后，买方未在约定的时间内支付约定的购房款。3.双方未按约定履行合同义务：指合同有效期内，双方未能按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指对车库实物及其占用土地的占有、使用、收益和处分的权利。2.车库使用权：指对车库进行使用和收益的权利。3.违约金：指当一方违反合同约定时，根据法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.过户手续：指将车库的所有权或使用权从一方转移到另一方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：解决办法：卖方应提前与买方沟通，说明延迟交付的原因，并尽快完成交付。如因卖方原因导致延迟交付，应按合同约定支付违约金。2.购房款支付时间延迟：解决办法：买方应按照合同约定的时间支付购房款。如因买方原因导致延迟支付，应按合同约定支付违约金。3.车库过户产生额外费用：解决办法：双方应共同承担过户过程中产生的税费等额外费用。如双方对费用承担有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.个人购买车位：适用于个人购买住宅小区内的车位。2.企业购买车位：适用于企业购买用于员工停车位。3.投资购买车位：适用于投资者购买车位用于出租或转售获取利润。4.二手车库买卖：适用于已拥有车库的个人或企业出售车库。一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用规定和管理要求的相关文件3.卖方和买方的公司注册证明文件4.卖方和买方的联系人身份证明文件5.银行账户信息证明文件6.合同签字授权书（如有）二、违约行为及认定：1.买方未按照合同约定时间支付购买款，视为违约。2.卖方未按照合同约定时间将车库所有权转移给买方，视为违约。3.买方未按照车库使用规定和物业管理要求合法使用车库，视为违约。4.双方未按照合同约定解决争议，一方有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.卖方：指本合同中承担车库出售义务的一方。2.买方：指本合同中承担车库购买义务的一方。3.车库所有权：指车库的所有权归属权。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方延迟支付购买款：解决办法：提醒买方按照合同约定时间支付购买款，逾期则视为违约，有权要求支付违约金。2.卖方延迟转移车库所有权：解决办法：提醒卖方按照合同约定时间转移车库所有