建筑工程承包合同书范本（实务版）

合同编号：__________建筑工程承包合同书范本（实务版）甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：达到_______级标准。第二条合同价格2.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价已包括：材料费、人工费、机具费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格支付方式：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价_______%的预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价_______%的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价_______%的尾款。第三条工程进度及工期3.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量及验收4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料和保修书。4.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。第五条材料及设备5.1乙方应按照甲方提供的材料及设备清单，进行采购、安装、调试。5.2乙方应保证所采购的材料及设备的质量，并承担相应的质量责任。5.3甲方有权对乙方采购的材料及设备进行检验，如不符合要求，乙方应立即更换。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理。6.2乙方应按甲方的要求，做好施工现场的安全防护工作。6.3乙方应对施工现场的安全生产负全责，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第七条保密条款7.1乙方应对在合同执行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起_______年。第八条违约责任8.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按合同约定扣除乙方违约金。8.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、拆除、重新施工，并扣除乙方相应质量赔偿金。8.3甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权按合同约定扣除甲方违约金。8.4甲方未按约定提供施工场地、材料及设备等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）具有合法的民事权利能力和民事行为能力，具备签订和履行合同的资格。2.工程描述：详细描述工程的项目名称、地点、规模、内容以及质量标准，以明确双方的权利和义务。3.合同价格：明确工程总价，以及预付款、进度款和尾款的支付方式和时间，确保款项的支付符合合同约定。4.工程进度及工期：约定工程的计划开工日期、计划竣工日期以及乙方的工期完成要求，确保工程按照合同约定的时间节点顺利进行。5.质量及验收：明确乙方的施工质量要求，以及工程验收的程序和标准，确保工程质量符合国家及行业标准。6.材料及设备：约定乙方采购、安装、调试材料及设备的要求，确保材料及设备的质量。7.安全生产：明确乙方的安全生产责任，确保施工现场的安全管理符合国家及地方的法律法规。8.保密条款：约定乙方对甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务，确保合同履行过程中的信息安全。9.违约责任：明确双方在未按约定履行合同义务时的违约责任，包括违约金、质量赔偿金等。10.争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，包括友好协商和诉讼等方式。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设任务的单位或个人。2.承包方：指接受发包方委托，承担工程建设任务的单位或个人。3.预付款：指发包方在合同签订后预先支付给承包方的一部分工程款项。4.进度款：指根据工程实际进度，发包方按照合同约定支付给承包方的工程款项。5.尾款：指工程竣工验收合格后，发包方支付给承包方的剩余工程款项。6.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定的质量标准。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.质量赔偿金：指因工程质量不符合约定，违约方向守约方支付的赔偿金。9.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致解决办法的过程。10.诉讼：指双方在发生争议时，通过法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的方式。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或公共机构，乙方为具有良好信誉的建筑企业。2.甲方为私营企业，乙方为长期合作的建筑企业。3.工程位于闹市区，需要特别注意噪音、扬尘等污染控制。4.工程涉及高层建筑，需要特别关注安全问题。5.工程使用新型建筑材料，需要特别注意材料质量及验收标准。6.工程周期较长，需要分期支付进度款。7.甲方对工程质量有特殊要求，需要明确质量标准及验收程序。补充条款：1.甲方为政府机关或公共机构，乙方应按照政府相关规定，遵守廉洁从业要求，不得出现任何贿赂、不正当竞争等行为。2.甲方为私营企业，乙方应保持长期合作关系，共同维护双方利益。如有分歧，应通过友好协商解决，避免影响双方合作关系。3.由于工程位于闹市区，乙方应在施工过程中采取有效措施，控制噪音、扬尘等污染，确保不影响周边居民的正常生活。4.工程涉及高层建筑，乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规，加强安全管理，确保施工现场安全。5.工程使用新型建筑材料，乙方应提供材料质量证明及验收标准，确保材料符合国家及行业标准。6.工程周期较长，乙方应定期向甲方报告工程进度，确保进度款支付符合实际施工进度。7.甲方对工程质量有特殊要求，