房屋租赁合同模板提供

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的该房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的结构、附属设施设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。乙方应在搬离后_______日内，将押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元退还给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金退还给乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施设备，确保其正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用该房屋及附属设施设备，并妥善保管。6.2乙方在租赁期内进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。租赁期满后，乙方应将改造部分恢复原状或按照甲方的要求处理。6.3乙方不得将该房屋转租、转让或转借给他人，不得改变该房屋的结构和用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合国家的租赁法律法规，具备基本的居住条件。2.乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，合理使用房屋及附属设施。3.租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，乙方负责合理使用并保管。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照合同约定处理押金退还事宜。5.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。6.如发生合同纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.对于乙方未按约定支付租金的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.对于房屋及附属设施的维修和维护，甲方应承担维修责任，乙方应合理使用并保管。4.对于租赁期满后的房屋交还和押金退还，双方应按照合同约定履行。5.对于合同纠纷的解决，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：若租赁目的为家庭居住，合同中应明确禁止甲方将房屋用于商业活动或非法用途。2.学生租赁：若租赁目的为学生居住，合同中可以规定乙方在租赁期间需提供学生身份证明，且租赁期限与学期长度相匹配。3.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，合同中应明确宠物的种类、数量及对房屋的潜在损害责任。4.房屋改造：若乙方需对房屋进行一定程度的改造，合同中应规定改造前的申请程序、改造范围及恢复原状的义务。5.长期租赁：对于长期租赁的情况，合同中可以规定租金调整机制，以适应市场变化。6.分租情况：若乙方将房屋分租给他人，合同中应明确规定分租的条件、分租者的责任以及分租导致的违约后果。7.提前解约：合同中应包含提前解约的条件、通知期限及可能的违约金计算方式。附件列表：1.房屋现状照片或视频，以记录房屋在租赁开始时的状态。2.房屋钥匙交接记录表，记录