服装店转租合同简单版

合同编号：__________服装店转租合同甲方（原租户）：_______，身份证号码：_______乙方（新租户）：_______，身份证号码：_______一、转租范围1.1甲方同意将其在_______（店铺名称）的_______（具体位置）部分的经营权及租赁权转让给乙方。1.2乙方接受甲方的转租，并同意按照本合同的约定行使经营权及租赁权。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、经营管理4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法及有损于该物业声誉的商品或服务。4.2乙方应按照甲方提供的商品及服务标准进行经营，确保商品质量及服务质量。4.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得影响周围环境和居民生活。五、维修责任5.1甲方应负责对店铺内的共用设施进行维护和保养，确保设施正常使用。5.2乙方应负责对其经营区域内的设施进行维护和保养，确保设施正常使用。六、保险6.1乙方应自行办理相应的商业保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。6.2乙方应在合同签订后_______日内将保险单副本交给甲方留存。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（新租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保其身份及资格符合法律法规的要求，具备合法经营资格。（2）甲乙双方应严格遵守合同条款，合法经营，确保商品及服务质量。（3）甲乙双方应按时支付租金、保险费等费用，确保店铺的正常运营。（4）甲乙双方应按照约定维护和保养店铺设施，确保设施正常使用。（5）甲乙双方应遵循诚信原则，履行合同义务，维护双方合法权益。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.转租：指原租户将其在租赁物业的部分或全部租赁权及经营权转让给他人的行为。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方权利义务的有效期。3.租金：指租赁双方约定的人民币金额，用于支付租赁物使用权的对价。4.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用，作为违约的惩罚。5.经营管理：指租赁双方在租赁期间对租赁物的使用、经营及管理行为。6.维修责任：指租赁双方对租赁物设施的维护、保养及修复责任。7.保险：指租赁双方为租赁物及经营过程中可能发生的损失购买的保险。8.合同变更：指租赁双方在合同履行过程中，对合同条款进行修改或补充。9.合同解除：指租赁双方在合同履行过程中，依法终止合同效力。10.争议解决：指租赁双方在履行合同过程中发生争议时，采取的法律途径和方法。特殊应用场合及补充条款：1.情景：乙方希望对店铺进行装修以适应其品牌形象。补充条款：乙方在签订合同后一个月内，应向甲方提交装修计划，并取得甲方书面同意。装修期间，乙方应负责确保施工安全，并在合同约定的租赁期限内恢复店铺的正常经营。2.情景：乙方希望引入自己的员工进行店铺管理。补充条款：乙方应在合同签订后一周内，向甲方提供其员工的名单及其相关资质证明。乙方员工在店铺内的行为应符合甲方提供的规章制度。3.情景：乙方希望扩大经营范围，包括在线销售。补充条款：乙方应在开展在线销售前至少一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。乙方应确保在线销售不影响店铺内的正常经营，且不违反相关法律法规。4.情景：乙方希望举办促销活动，可能影响店铺周边环境。补充条款：乙方应在举办促销活动前至少一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。乙方应确保促销活动的规模、时间、地点等不影响周边环境和居民的正常生活。附件列表：1.甲方提供的