业主共有设施维修合同

合同编号：__________甲方（业主）：_______乙方（维修方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方共有设施的维修事宜，达成如下协议：一、维修项目及内容1.1维修项目：甲方共有设施的维修，具体包括但不限于：_______。1.2维修内容：根据实际情况，对上述维修项目进行必要的检查、维修、更换零部件等。二、维修费用2.1维修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在接到维修通知后，应在约定的时间内到达维修现场，进行维修。维修费用按实际发生计算，双方确认后由甲方支付。三、维修时间及方式3.1维修时间：自双方签订本合同之日起至维修项目完成之日止。3.2维修方式：乙方根据甲方的要求，采取合理的维修方式，确保维修质量。四、维修质量保证4.1乙方保证维修项目的质量，确保维修后的设施能够正常使用。4.2维修项目自验收合格之日起，享有_______个月的质保期。质保期内，因维修原因导致设施再次出现相同问题，乙方应无条件进行返修。五、验收及支付5.1维修项目完成后，甲方应按照约定的标准对维修项目进行验收。验收合格后，甲方应在_______日内支付乙方维修费用。5.2甲方对维修项目验收不合格的，乙方应自收到通知之日起_______日内进行返修，直至甲方验收合格。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成维修项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的_______%。7.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的_______%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修项目完成之日止。甲方（业主）：_______乙方（维修方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确维修项目及内容：甲方应详细列出需要维修的项目和内容，以便乙方准确进行维修。2.确定维修费用：双方应明确维修费用，并约定支付方式和时间。3.约定维修时间及方式：双方应约定合理的维修时间，并采取适当的维修方式。4.保证维修质量：乙方应保证维修项目的质量，并享有相应的质保期。5.验收及支付：甲方应按照约定的标准对维修项目进行验收，并在验收合格后支付维修费用。6.保密条款：双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金计算方式。8.争议解决：双方应约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼。关键词语的法律名词解释：1.维修费用：指乙方进行维修所需的全部费用，包括人工、材料等。2.维修项目：指甲方共有设施需要维修的具体项目。3.维修质量：指乙方维修后的设施应达到的使用标准。4.质保期：指乙方对维修项目提供的质量保证期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.电梯维修：当电梯出现故障需要维修时，甲方可以与乙方签订本合同，约定维修时间、费用以及质保期等。补充条款：电梯维修应在规定的时间内完成，以确保甲方和乙方及其他业主的安全。电梯维修期间，乙方应提供必要的替代交通工具，以方便甲方和其他业主出行。2.屋顶防水：当屋顶出现漏水问题需要进行防水处理时，甲方可以与乙方签订本合同，约定维修时间、费用以及质保期等。补充条款：屋顶防水处理应确保长期有效，避免未来再次出现漏水问题。乙方在进行防水处理时，应尽量减少对甲方及其他业主的正常生活影响。3.公共设施维修：当小区内的公共设施如健身器材、儿童游乐设施等需要维修时，甲方可以与乙方签订本合同，约定维修时间、费用以及质保期等。补充条款：乙方在维修公共设施时，应确保安全，避免对甲方及其他业主造成伤害。乙方在