房屋抵押借款协议合同范本

合同编号：__________房屋抵押借款协议甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意以其自有房屋向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方向乙方借款用于_______（详细用途）。第三条借款期限1.本次借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方同意在甲方按期还款的情况下，按照约定的利率和期限向甲方提供贷款。第四条借款利率本次借款年利率为_______%。第五条还款方式1.甲方应按月向乙方支付利息，利息支付方式为按月计付，每月还款日为借款起始日的次月_______日。2.借款到期后，甲方应一次性还清本金及一期利息。3.甲方提前还款的，乙方可根据实际情况适当减少利息。第六条房屋抵押1.甲方将其位于_______（地址）的房屋（房屋所有权证号：_______）抵押给乙方，作为本次借款的担保。2.甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何争议，并保证在借款期间该房屋不受第三方的追索、查封等影响。3.借款期间，甲方对该房屋享有使用权，但不得转让、出租或设定其他权利。4.借款到期后，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置该房屋，以偿还借款本金及利息。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的_______%。2.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为未还款金额的_______%。3.乙方未按约定时间支付利息的，应支付违约金，违约金为应支付利息的_______%。第八条争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.借款金额、用途、期限、利率等条款要明确，避免产生歧义。3.房屋抵押手续齐全，权利清晰，无任何争议。4.注意合同履行过程中的期限、利息支付等细节。5.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应进行友好协商，寻求解决方案。2.司法途径：若协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权的种类、内容、效力、变动以及保护物权的规定。3.抵押：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该财产优先受偿。4.借款人：是指向贷款人借入资金，并按照约定的期限和方式归还本金和支付利息的自然人、法人或其他组织。5.贷款人：是指借出资金，并要求借款人在约定的期限和方式归还本金和支付利息的自然人、法人或其他组织。6.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.逾期利息：是指借款人未按照约定的期限归还借款，应当按照约定的利率支付的利息。8.管辖权：是指人民法院对特定民事案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.个人紧急资金周转：当个人遇到突发事件，如医疗紧急情况、意外伤害等，需要迅速获得资金支持时，可以使用此合同范本与亲朋好友协商借款。补充条款：借款人应在借款用途栏中明确写明紧急资金的具体用途，并承诺在情况解决后优先偿还借款。2.企业短期运营资金短缺：企业面临短期资金短缺，需要补充流动资金以维持正常运营时，可与信用的贷款人签订此合同。补充条款：借款人应在借款用途栏中详细说明资金的具体用途，并承诺在资金回笼后优先偿还借款。3.购房首付借款：当借款人计划购买房产，但首付款不足时，可与贷款人签订此合同，约定在购房后按约定的期限和方式还款。补充条款：借款人需提供购房合同或协议作为借款的背景材料，并在借款用途栏中明确写明购房首付款的用途。4.留学资金借款：借款人计划出国留学，但资金不足，与贷款人签订此合同，约定在留学结束后按约定的期限和方式还款。补充条款：借款人需提供留学录取通知书或其他相关证明作为借款的背景材料，并在借