房屋租房协议书模板

合同编号：__________房屋租赁协议书甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方租赁用途：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，如有违约，需支付滞纳金。3.乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方如有权属纠纷，需在签订合同前解决，确保房屋的权属清晰。2.乙方如遇支付困难，可与甲方协商，寻求延期支付或分期支付的方案。3.乙方在使用房屋及附属设施时，如有疑问，可咨询甲方或相关专业人士。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，双方可协商赔偿金额。5.如甲乙双方在合同履行过程中出现纠纷，应进行友好协商，协商不成的，再向法院提起诉讼。法律名词解释：1.权属纠纷：指房屋所有权、使用权、收益权等权益的归属发生的争议。2.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，所需支付的额外费用。3.租赁合同纠纷：指租赁合同在履行过程中，甲乙双方因履行合同发生的争议。4.友好协商：指甲乙双方在发生纠纷时，通过沟通、协商的方式解决问题。5.合同签订地：指甲乙双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为甲方所在地。1.特殊情况下的租金调整：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致乙方无法正常使用房屋，甲方应适当减少租金或给予乙方一定的补偿。2.房屋维修责任：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。如房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______日内负责修复。因维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金。3.转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身权益。如乙方未购买保险，发生意外导致损失的，责任由乙方自行承担。5.宠物条款：乙方不得在房屋内饲养宠物。如有违反，甲方有权要求乙方立即搬离，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.法律法规变化：如因法律法规变化导致本协议无效，甲乙双方应立即终止协议，并按照新的法律法规执行。7.房屋交付：甲方应在租赁期满后_______日内将房屋及附属设施交还给乙方，否则乙方有权拒绝接收。8.争议解决：本协议在履行过程中如