个人车位买卖合同样本

合同编号：__________个人车位买卖合同甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______第一条车位概况1.1该车位的权利性质：_______（所有权/使用权）。1.2该车位的面积：_______平方米。1.3该车位的用途：仅供停车使用。第二条买卖价格2.1甲乙双方确认，该车位的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为双方履行合同的保证。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，甲方应当退还乙方。第三条付款及交付3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付车位的全部价款。3.2甲方应于收到乙方全部价款之日起_______日内，将该车位交付给乙方。3.3交付该车位时，甲方应向乙方提供该车位的权属证明文件。第四条权利义务4.1甲方保证该车位不存在任何权利瑕疵，没有债务纠纷，并同意将该车位的一切权利和利益转让给乙方。4.2乙方应按照本合同约定支付车位的价款，并按照约定的时间和方式接收该车位。4.3甲乙双方应共同遵守国家有关车位的法律法规，不得擅自改变车位的用途。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付该车位，或者交付该车位时该车位存在权利瑕疵的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为该车位价款的_______%。5.2乙方未按照本合同约定支付车位的价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为该车位价款的_______%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位权属证明：甲方应确保该车位权属清晰，无任何权利瑕疵，如有债务纠纷，应事先解决。（2）定金与价款：乙方支付的定金作为履行合同的保证，如乙方违约，则定金不予退还；如甲方违约，则应双倍退还乙方定金。（3）交付时间：甲方应在收到乙方全部价款后规定的时间内将该车位交付给乙方。（4）变更用途：甲乙双方应遵守国家有关车位的法律法规，不得擅自改变车位的用途。2.解决办法：（1）如甲方未按约定交付车位或交付车位存在权利瑕疵，甲方应支付违约金，违约金为车位价款的百分比。（2）如乙方未按约定支付车位价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位价款的百分比。关键词语的法律名词解释：1.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱，作为履行合同的保证。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以补偿因违约给对方造成的损失。3.权利瑕疵：指财产权利存在法律上的缺陷，如所有权归属不清、有债务纠纷等。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同效力的一种法律行为。5.车位价款：指买家为购买车位而支付给卖家的金钱数额。6.法律法规：指国家制定并公布，具有普遍约束力的法律和行政法规。特殊应用场合及补充条款：1.车位尚未交付：如果甲方目前还未能将车位交付给乙方，合同中应增加一条关于延期交付的条款。例如：“如甲方因特殊原因未能在约定时间内交付车位，应提前通知乙方，并支付违约金作为补偿。延期交付时间不得超过_______个月，否则乙方有权解除本合同。”2.车位所有权转移：如果该车位目前尚不属于甲方，而是归第三方所有，合同中应增加一条关于权属转移的条款。例如：“甲方应在本合同签订后_______个月内，将该车位的所有权转移给乙方。若因权属转移产生的相关费用，由甲方承担。”3.车位编号变更：如果因物业管理方原因，该车位的编号发生变更，合同中应增加一条关于编号变更的条款。例如：“如该车位编号发生变更，甲方应在变更后_______日内，向乙方提供新的车位编号及相关证明文件。”4.车位维修保养：合同中应增加一条关于车位维修保养的条款。例如：“甲方承诺在合同有效期内，负责该车位的日常维修保养工作。如车位出现损坏，甲方应承担维修费用。”附件列表：1.该车位的