房屋租赁转租合同示范文本

合同编号：__________房屋租赁转租合同示范文本甲方（原租赁合同的出租方）：__________乙方（原租赁合同的承租方）：__________丙方（转租方）：__________第一条转租房屋及用途第二条转租条件2.1丙方应符合原租赁合同对承租方的要求，并提交相关材料供甲方、乙方审核。2.2丙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。2.3丙方在转租期限内应按照原租赁合同的约定支付租金、物业费等费用。第三条租金及支付方式3.1丙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金。租金的支付方式、支付时间等均按照原租赁合同的约定执行。3.2丙方在转租期限内未按照约定支付租金的，乙方有权终止本协议，并要求丙方立即搬离房屋。第四条转租期限及终止4.1本协议的转租期限为_______个月。自丙方实际入住之日起计算。4.2在转租期限内，如乙方提前终止原租赁合同，本协议随之终止。4.3在转租期限内，如丙方需延长转租期限，应提前一个月通知乙方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长转租期限，并有权调整租金。第五条房屋的维修与保养5.1转租期间，房屋的正常维护、维修及保养由丙方负责，费用由丙方承担。5.2因丙方使用不当导致房屋及设施损坏的，丙方应承担相应的维修费用。第六条水电及其他费用6.1转租期间，房屋的水电、燃气、网络、有线电视等费用由丙方承担。6.2丙方应在每月_______日前将上述费用支付给乙方。第七条房屋的归还7.1转租期限届满或本协议提前终止的，丙方应将房屋及附属设施交还给乙方，并按照原租赁合同的约定办理退租手续。7.2丙方应在转租期限届满或本协议提前终止之日起_______日内搬离房屋。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2丙方在转租期限内未按照约定支付租金的，乙方有权终止本协议，并要求丙方立即搬离房屋。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认合同主体：确保甲方（原租赁合同的出租方）、乙方（原租赁合同的承租方）和丙方（转租方）的身份真实有效，具备签订合同的资格。2.明确转租条件：丙方需符合原租赁合同对承租方的要求，并遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。3.租金及支付方式：丙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金，租金的支付方式、支付时间等均按照原租赁合同的约定执行。4.转租期限及终止：明确转租期限，如乙方提前终止原租赁合同，本协议随之终止。如丙方需延长转租期限，应提前一个月通知乙方，并征得甲方同意。5.维修与保养：转租期间，房屋的正常维护、维修及保养由丙方负责，费用由丙方承担。6.水电及其他费用：转租期间，房屋的水电、燃气、网络、有线电视等费用由丙方承担。7.房屋的归还：转租期限届满或本协议提前终止的，丙方应将房屋及附属设施交还给乙方，并按照原租赁合同的约定办理退租手续。8.违约责任：任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法：1.友好协商：本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指原租赁合同中房屋的所有人或有权处分人，享有房屋的出租权利。2.承租方：指原租赁合同中租赁房屋的当事人，享有租赁房屋的使用、收益权。3.转租方：指承租方将租赁的房屋再出租给第三方使用的当事人。4.转租期限：指丙方租赁房屋的期限，自丙方实际入住之日起计算。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同各方在履行合同过程中产生的纠纷。7.合同签订地：指合同各方在签订合同时所在的地点。特殊应用场合：1.房屋装修：如果丙方需要对房屋进行装修，应事先征得甲方和乙方的同意，并在本协议中约定装修范围、费用及恢复原状的期限。2.宠物饲养：如果丙方有饲养宠物的需求，应征得甲方和乙方的同意，并在本协议中约定宠物种类、数量、管理责任等。3.共享住宿：如果丙方将房屋用于共享住宿，应事先征得甲方和乙方的同意，并在本协议中约定共享住宿的相关规则。4.经营活动：如果丙方需在房屋内进行经营活动，应征得甲方和乙方的同意，并在本协议中约定经营范围、影响评估等。5.房屋转租：如果丙方需要将房屋转租给他人，应事先征得甲方和乙方的同意，并在本协议中约定转租的条件及期限。附件列表：1.房屋所有权证