商铺转让协议模板

合同编号：__________商铺转让协议身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条转让内容1.1本协议项下的商铺转让包括商铺的经营权、商标权、商誉等与商铺经营相关的全部权益。1.2甲方应保证其对商铺的经营权拥有完全、合法的权益，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让费用2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买甲方的商铺经营权。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理与商铺转让相关的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记等。3.2甲方应提供所有必要的文件和证明材料，以确保乙方能够合法地取得商铺的经营权。第四条保证与承诺4.1甲方保证商铺的经营权不存在任何权利瑕疵，且甲方为商铺的合法拥有者。4.2甲方承诺在转让完成后，不再以任何方式干涉乙方的正常经营活动。4.3乙方承诺按照甲方的经营模式和标准继续经营商铺，维护商铺的品牌形象。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（接收方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人。2.核实甲方对商铺的经营权拥有完全、合法的权益，无权利瑕疵。3.明确转让费用、支付时间及方式。4.办理商铺转让相关手续，如工商变更登记、税务登记等。5.确保合同约定的违约责任明确、合理。6.注意合同的签字（或盖章）及日期，确保合同的有效性。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律程序，提供必要的证据和证明材料。4.法院根据双方提供的证据和法律规定，作出判决，解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。2.企业法人：指依法设立，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的企业组织。3.经营权：指企业依法对其经营管理的财产享有占有、使用和收益的权利。4.商标权：指商标注册人对其注册商标享有的专用权。5.商誉：指企业在经营活动中形成的，能够带来超额收益的名声和声誉。6.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事争议的活动。特殊应用场合：1.家人间的商铺转让：双方为亲属关系，转让过程中要求公平、透明，避免纠纷。补充条款：鉴于双方为亲属关系，为确保转让过程的公平性，本协议签订前，双方应进行充分沟通，达成一致意见。如发生争议，应优先通过家庭内部协商解决。2.朋友间的商铺转让：双方为朋友关系，信任基础较好，但需明确转让流程和后续支持。补充条款：鉴于双方为朋友关系，本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，以保持友谊的稳定。甲方在转让完成后应提供必要的后续支持，如店铺运营指导等。3.商铺租赁期满前的转让：甲方作为房东，将商铺经营权转让给乙方，需明确租赁合同的续约和权益转移。补充条款：本协议签订前，甲方应提供与租赁合同相关的所有文件和证明材料，以确保乙方能够顺利续约并取得商铺的经营权。商铺转让后，乙方应继续履行原租赁合同的约定。4.商铺股权转让：甲方将商铺的股权转让给乙方，需明确股权比例、经营管理权等。附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺经营权证明文件3