合租办公室租赁协议书

合同编号：__________合租办公室租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的及范围1.2租赁物的具体面积为_______平方米，乙方实际使用面积为_______平方米。1.3乙方合租的租赁物包括：_______（具体设施、设备名称）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。租赁期满后，如乙方继续租赁，维修责任由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期内，自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应在签订合同时，仔细阅读本协议，确保了解协议内容，明确各自权利和义务。（2）乙方应核实租赁物的实际情况，确认无误后签订本协议。（3）乙方在租赁期内需合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方管理制度。（4）乙方应在租赁期内办理租赁物保险手续，确保自身利益。（5）甲乙双方如需提前解除合同，应按照协议约定提前通知对方，并支付违约金。2.解决办法：（1）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的合租办公室及配套设施和设备。2.租赁期限：指乙方租用租赁物的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，按约定的时间和方式支付。4.押金：指乙方为保证履行本协议，向甲方支付的一定金额的金钱，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。5.违约金：指一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，应支付给对方的金钱赔偿。6.保险：指乙方为租赁物办理的保险手续，以确保乙方在租赁期内因意外事件导致的损失得到赔偿。7.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间：场合描述：甲乙双方签订合租办公室租赁协议，用于共享办公空间。补充条款：（1）双方同意在租赁期内，共同使用办公室内的会议室、休息区等公共区域。（2）双方应遵守共享办公空间的相关规定，保持公共卫生，不得损坏公共设施。2.创业公司：场合描述：一家创业公司（乙方）与出租方（甲方）签订合租办公室租赁协议。补充条款：（1）甲方为乙方提供创业支持，包括提供商务咨询、融资对接等服务。（2）乙方在租赁期内享有优先使用甲方提供的创业资源的权益。3.短期租赁：场合描述：乙方因项目需求，与甲方签订短期合租办公室租赁协议。补充条款：（1）租赁期限为projectstartdate至projectenddate。（2）乙方应在租赁期满后，将租赁物交还给甲方。4.外企代表处：场合描述：一家外国企业（乙方）与出租方（甲方）签订合租办公室租赁协议，作为在中国的代表处。补充条款：（1）甲方应提供必要的商务支持，协助乙方办理相关手续。（2）乙方在租赁期内，如需举