门面租赁合同的税务问题

合同编号：__________门面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于_______（地址），门面建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门面为_______（门面编号），实际使用面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用租赁门面，不得干涉乙方的经营活动。（2）负责门面的维修、保养，确保门面设施完好。（3）在租赁期限内，不得收回门面所有权，不得提前终止合同。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。（2）妥善保管门面，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保租赁的门面符合法律法规及合同约定，具备合法的使用条件。2.承租方（乙方）应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。3.租金支付及违约金计算需严格按照合同条款执行，避免逾期支付租金或提前终止合同导致纠纷。4.双方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁过程的合法合规。解决办法：1.若甲方违反合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。2.若乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。3.双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有门面所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方门面使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁门面的时间长度，自合同签订之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用，按照约定的金额和时间进行支付。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约给对方造成的损失。6.门面恢复原状：指乙方在租赁期满后，将门面恢复至租赁前的状态，包括拆除自行安装的设施和修复因使用造成的损坏。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：若乙方租赁的门面位于商场内，双方可约定商场内的营业时间、广告位使用、商场活动参与等条款。2.餐饮业租赁：若乙方将门面用于餐饮业，甲方应确保门面符合食品安全等相关规定。同时，双方可约定乙方负责清洁和排水问题，确保不影响商场其他商家。3.短期租赁：若合同租赁期限少于一年，双方可约定租金调整机制，以适应市场变化。4.装修期：若门面在租赁前需要装修，双方可约定装修期限、装修费用承担及装修后的品质保障。5.转让租赁：若乙方需将门面转租给第三方，需提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。6.不可抗力：若因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常经营，双