成都市房屋出租协议条款

成都市房屋出租协议条款甲方（出租方）：身份证号：地址：乙方（承租方）：身份证号：地址：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于成都市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋附属设施及用品：包括但不限于家具、家电、热水器、空调、燃气灶等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水电费、物业费等。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本协议约定的义务，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，如有争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：成都市房屋出租协议条款甲方（出租方）：身份证号：地址：乙方（承租方）：身份证号：地址：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于成都市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋附属设施及用品：包括但不限于家具、家电、热水器、空调、燃气灶等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如果租赁期满后，乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水电费、物业费等。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本协议约定的义务，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，如有争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：重点：1.房屋基本信息：位置、结构、面积、设施。2.租赁期限：起始日期、结束日期、续租通知期限。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金规定。4.押金：押金金额、退还条件。5.使用及维修：使用要求、维修责任。6.提前解除合同：通知期限、违约金。7.违约责任：违约责任、赔偿金。8.争议解决：协商解决、诉讼权利。9.其他约定：协议份数、生效时间。难点：1.押金退还条件的具体操作（如损坏物品的评估）。2.维修责任的界定（正常损耗与不当使用）。3.提前解除合同的违约金计算。4.争议解决的协商过程。注意事项：1.确保协议中租金、押金等金额清晰明确，避免模糊不清导致纠纷。2.注意租赁期限的起始和结束时间，以及续租通知期限，以免产生误会。3.对于提前解除合同的情况，双方应明确违约金的支付标准和流程。4.