建筑分包协议样本

合同编号：__________建筑分包协议一、总包方义务1.2总包方应按照本协议约定，向分包方支付分包工程价款。1.3总包方负责对分包方的施工进行现场管理、协调和监督，确保分包工程的顺利进行。1.4总包方应负责办理工程所需的各种手续和证件，确保分包方能够顺利施工。1.5总包方应负责向分包方提供施工所需的水、电、照明等基础设施。二、分包方义务2.1分包方同意按照本协议约定，完成分包工程的设计、施工、竣工、保修等工作。2.2分包方应按照总包方的要求，遵守施工现场的安全生产、环保、消防等管理制度，确保施工安全。2.3分包方应按照工程设计文件和施工标准，保证分包工程的质量，确保分包工程满足工程需求。2.4分包方应按照本协议约定的期限完成分包工程，如有延期，应承担相应的违约责任。2.5分包方应对分包工程的施工人员进行必要的培训和管理，确保施工人员具备相应的技能和素质。三、分包工程价款及支付3.1分包工程价款为_______元（大写：__________________________元整）。3.2总包方应按照本协议约定的付款进度，向分包方支付分包工程价款。3.3总包方支付分包工程价款时，分包方应提供等额的发票。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2分包方如未能按照约定的期限完成分包工程，应按照逾期天数向总包方支付违约金，违约金计算方式为：分包工程价款的_______%乘以逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议附件一《分包工程内容》是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。6.2本协议一式两份，双方各执一份。6.3本协议自双方签署之日起生效，有效期至分包工程竣工并验收合格之日止。总包方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：分包方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读本协议，确保了解协议内容和条款。2.双方应按照约定履行各自的义务，确保分包工程的顺利进行。3.分包方在施工过程中，应遵守相关法律法规和施工现场的管理制度，确保施工安全。4.分包方如未能按照约定的期限完成分包工程，应承担违约责任，向总包方支付违约金。5.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.总包方：指承担工程总包责任的企业或个人。2.分包方：指承担工程分包责任的企业或个人。3.分包工程：指总包方将其承担的工程中的部分专业工程委托给分包方施工的范围。4.分包工程价款：指分包方完成分包工程后，总包方应支付给分包方的金额。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金额。6.友好协商：指双方在发生争议时，通过平等、自愿、充分沟通的方式，寻求解决问题的方法。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于发生的争议通过法律途径进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：分包方遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致施工进度延误。补充条款：如分包方因不可抗力因素导致施工进度延误，应立即通知总包方，并提供相关证明材料。总包方应根据实际情况，合理调整工期，并根据不可抗力因素对分包方造成的实际损失予以赔偿。2.特殊情况：分包方在施工过程中发现设计文件或施工标准存在缺陷或错误。补充条款：分包方在施工过程中如发现设计文件或施工标准存在缺陷或错误，应立即向总包方提出，并由总包方负责协调解决。因设计文件或施工标准缺陷导致的工程变更，应按双方协商确定的方式处理。3.特殊情况：分包方施工质量不符合约定，需要整改或拆除重建。补充条款：分包方施工质量不符合约定，应按照总包方的要求进行整改或拆除重建，并承担相应费用。总包方有权要求分包方对不合格工程部分进行返工，直至达到约定质量标准。4.特殊情况：分包方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。补充条款：分包方在施工过程中发生安全事故，应立即启动应急预案，采取有效措施救治伤员，防止事故扩大，并立即报告总包方。分包方应承担安全事故造成的人员伤亡、财产损失及其它相关费用。总包方应协