房屋买卖合同格式指南

房屋买卖合同格式指南1.合同封面示例：甲方（卖方）：乙方（买方）：房屋地址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某室合同签订日期：2022年10月1日2.合同2.1首部（1）合同编号：_______（2）合同名称：房屋买卖合同（3）签订地点：_______（4）签订日期：_______2.2首部声明甲乙双方声明，本合同所涉及的房屋买卖事宜，系双方真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。2.3房屋基本信息（1）房屋地址：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋户型：_______室_______厅_______卫（4）房屋所有权证号：_______（5）房屋产权性质：_______（如：商品房、二手房、经济适用房等）2.4买卖双方基本情况（1）甲方（卖方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______（2）乙方（买方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______2.5房屋交易价格及支付方式（1）房屋成交总金额：_______元人民币（2）支付方式：_______（如：一次性付款、贷款付款、分期付款等）（3）支付时间：_______2.6房屋交付及过户（1）房屋交付时间：_______（2）过户时间：_______（3）过户费用：_______2.7违约责任（1）甲方违约：_______（2）乙方违约：_______2.8争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.9其他约定（1）_______（2）_______（3）_______3.合同附件3.1房屋所有权证复印件3.2房屋买卖合同备案证明复印件3.3买卖双方身份证复印件3.4房屋现状照片及视频3.5其他相关文件4.合同签订地点和日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______房屋买卖合同格式指南封面：甲方（卖方）：身份证号：11010519700105联系电话：1395678乙方（买方）：身份证号系电话：1395679房屋地址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某室房屋所有权证号：京房权证朝字第号合同签订日期：2022年10月1日首部合同编号：HGBY-2022-001合同名称：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某室房屋买卖合同签订地点：北京市朝阳区某某小区物业管理处签订日期：2022年10月1日首部声明甲乙双方声明，本合同所涉及的房屋买卖事宜，系双方真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。房屋基本信息房屋地址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某室房屋面积：120平方米房屋户型：三室两厅两卫房屋所有权证号：京房权证朝字第号房屋产权性质：商品房买卖双方基本情况甲方（卖方）：身份证号：11010519700105联系电话：1395678乙方（买方）：身份证号系电话：1395679房屋交易价格及支付方式房屋成交总金额：300万元人民币支付方式：一次性付款支付时间：本合同签订之日起5个工作日内房屋交付及过户房屋交付时间：2022年11月1日过户时间：2022年11月15日过户费用：按有关部门规定办理违约责任甲方违约：逾期交付房屋或不符合合同约定的房屋质量，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交总金额的1%。乙方违约：逾期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的1%。争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。乙方应按时支付购房款，并承担房屋过户所需的相关费用。附件：房屋所有权证复印件房屋买卖合同备案证明复印件买卖双方身份证复印件房屋现状照片及视频其他相关文件签订地点和日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：2022年10月1日这份指南可是花了大价钱请房产律师帮忙审核的，每一条都是精雕细琢，确保没有漏洞。甲方张先生可是有名的精明人，他对合同的每一个细节都要求严格，毕竟这套房子可是他一家人住了好多年的家。乙方李先生也是个细心的人，他多次核对合同内容，确保自己的权益不受侵害。俩人反复确认无误后，才慎重地在合同上签了字。这份合同，对他们来说，不仅仅是房屋买卖的凭证，更是对未来生活的期待和保障。重点：1.合同封面上需要包括买卖双方姓名、房屋地址、合同签订日期。2.合同应包括首部声明、房屋基本信息、买卖双方基本情况、房屋交易价格及支付方式、房屋交付及过户、违约责任、争议解决方式、其他约定等。3.附件包括房屋所有权证复印件、房屋买卖合同备案证明复印件、买卖双方身份证复印件、房屋现状照片及视频、其他相关文件。难点：1.确保合同内容的准确性和完整性，包括房屋信息、交易价格、交付时间等。2.违约责任的界定，包括违约金的具体数额和计算方式。3.附件的准备和提交，确保所有相关文件齐全。注意事项：1.合同内容应根据实际情况和