房屋施工承包协议书样本

房屋施工承包协议书样本一、工程概况1.1工程名称：的房屋施工改造工程1.2工程地点：1.3工程内容：根据甲方的需求，乙方负责该房屋的施工改造，包括但不限于拆改、水电改造、墙面抹灰、地面铺设、厨卫改造等。具体施工内容以甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单为准。二、合同价格2.1合同总价：元（大写：人民币元整）。2.2乙方报价是基于甲方的需求和施工现场的实际情况制定的，包括施工材料、人工费用、施工设备使用费用、税费等一切与工程有关的费用。2.3合同价格不予调整。除非由于甲方原因导致工程量增减，按照实际完成的工程量进行相应的价格调整。三、合同的履行3.1甲方责任：（1）甲方应按照约定的时间和要求提供施工场地，包括施工所需的通行、通风、照明、水源等条件。（2）甲方应按照约定的时间向乙方支付合同价款。（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续和证件。3.2乙方责任：（1）乙方应按照约定的内容和标准完成施工，保证施工质量和安全。（2）乙方应按照约定的时间进度完成施工，如有延迟，应承担相应的违约责任。（3）乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故和质量问题，并承担相应的一切责任和费用。四、合同价款的支付4.1双方确认工程量清单和施工图纸后，甲方应向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款的比例由双方协商确定。4.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的一定比例作为进度款，进度款的比例由双方协商确定。4.3工程验收合格且乙方完成所有施工义务后，甲方应向乙方支付合同总价余额。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，自检合格后向甲方申请验收。5.2甲方应在约定的时间内对工程进行验收，确认工程合格后签署验收合格证书。5.3如果甲方对工程质量有异议，应在验收合格证书签署前提出，并说明具体理由。乙方应在接到甲方异议后及时进行整改，直到甲方满意为止。六、违约责任6.1乙方未按照约定的内容和标准完成施工，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按照约定的时间进度完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的比例由双方协商确定。6.3甲方未按照约定的时间向乙方支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金的比例由双方协商确定。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成所有施工义务之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日房屋施工承包协议书样本一、工程概况1.1工程名称：的房屋施工改造工程1.2工程地点：1.3工程内容：根据甲方的需求，乙方负责该房屋的施工改造，包括但不限于拆改、水电改造、墙面抹灰、地面铺设、厨卫改造等。具体施工内容以甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单为准。二、合同价格2.1合同总价：元（大写：人民币元整）。2.2乙方报价是基于甲方的需求和施工现场的实际情况制定的，包括施工材料、人工费用、施工设备使用费用、税费等一切与工程有关的费用。2.3合同价格不予调整。除非由于甲方原因导致工程量增减，按照实际完成的工程量进行相应的价格调整。三、合同的履行3.1甲方责任：（1）甲方应按照约定的时间和要求提供施工场地，包括施工所需的通行、通风、照明、水源等条件。（2）甲方应按照约定的时间向乙方支付合同价款。（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续和证件。3.2乙方责任：（1）乙方应按照约定的内容和标准完成施工，保证施工质量和安全。（2）乙方应按照约定的时间进度完成施工，如有延迟，应承担相应的违约责任。（3）乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故和质量问题，并承担相应的一切责任和费用。四、合同价款的支付4.1双方确认工程量清单和施工图纸后，甲方应向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款的比例由双方协商确定。4.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的一定比例作为进度款，进度款的比例由双方协商确定。4.3工程验收合格且乙方完成所有施工义务后，甲方应向乙方支付合同总价余额。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，自检合格后向甲方申请验收。5.2甲方应在约定的时间内对工程进行验收，确认工程合格后签署验收合格证书。5.3如果甲方对工程质量有异议，应在验收合格证书签署前提出，并说明具体理由。乙方应在接到甲方异议后及时进行整改，直到甲方满意为止。六、违约责任6.1乙方未按照约定的内容和标准完成施工，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按照约定的时间进度完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的比例由双方协商确定。6.3甲方未按照约定的时间向乙方支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金的比例由双方协商确定。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成所有施工义务之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日重点：1.工程名称、地点、内容：明确项目的具体信息。2.合同总价：确定工程费用。3.预付款、进度款和尾款的支付方式及比例。4.工程验收标准及时间。5.违约责任及违约金比例。6.争议解决方式。7.合同生效和终止条件。难点：1.工程量的准确确定和价格调整。2.施工进度和质量的保障。3.安全事故和质量问题的责任界定。注意事项：1