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文档简介
合同编号:__________产权转让协议合同转让方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________受让方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________第一条标的产权1.1转让方同意将标的产权转让给受让方,受让方同意购买标的产权。1.2标的产权的具体情况如下:(1)产权类别:__________(2)产权编号:__________(3)权利范围:__________(4)权利期限:__________第二条转让价格及支付方式2.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内,将转让价格以____方式支付给转让方。第三条交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内,将标的产权交付给受让方。3.2受让方应自标的产权交付之日起,负责办理过户手续。转让方应给予必要的协助。3.3过户费用由____方承担。第四条权利与义务4.1转让方保证对标的产权享有完整的所有权,不存在任何抵押、质押、担保等权利限制。4.2转让方应向受让方提供与标的产权有关的全部资料,并保证资料的真实、完整、合法。4.3受让方应按照本协议的约定支付转让价格,并妥善保管标的产权相关的资料。4.4受让方在取得标的产权后,应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议转让价格的____%。5.2转让方未按照本协议约定交付标的产权的,受让方有权解除本协议,并要求转让方退还已支付的转让价格。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交____仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份,双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。转让方(盖章):受让方(盖章):法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):签订日期:______年____月____日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)双方在签订合同时,应确保标的产权的权利范围、权利期限等基本情况清晰明确,以免日后发生纠纷。(2)转让方应向受让方提供完整的产权资料,确保资料的真实、完整、合法。(3)受让方在支付转让价格后,应妥善保管标的产权相关的资料,并按照约定办理过户手续。(4)双方应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。2.解决办法:(1)如双方在履行合同过程中发生纠纷,应友好协商解决。(2)如协商不成,可提交____仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。关键词语的法律名词解释:1.产权:指对某种动产或不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2.转让价格:指双方约定的将标的产权转让给受让方的价格。3.过户:指将标的产权由转让方名下转移到受让方名下的手续。4.违约金:指一方违反合同约定,需向对方支付的赔偿金。5.仲裁:一种非诉讼的争议解决方式,由双方共同选定的仲裁委员会进行审理,仲裁裁决具有终局性。特殊应用场合及补充条款:1.应用场合:双方中的一方为个人,另一方为企事业单位。补充条款:鉴于一方为个人,另一方为企事业单位,双方明确,个人方的权利和义务由其本人承担,与企事业单位无关。企事业单位应保证其授权代表具有签订本协议的权限。2.应用场合:产权转让涉及到的标的产权正在出租或抵押。补充条款:转让方应确保在转让产权前,解除所有出租或抵押的情况,以确保受让方能够完整地获得产权。如果转让方未能解除出租或抵押,应承担相应责任。3.应用场合:双方约定分期支付转让价格。补充条款:受让方应按照双方约定的分期支付方式,按时足额支付转让价格。如果受让方未能按时支付,应按照约定支付滞纳金。4.应用场合:产权转让后,受让方需要转让方的技术支持或服务。补充条款:转让方应在转让产权后,提供一定期限的技术支持或服务,以确保受让方能够顺利地使用和维护标的产权。具体服务内容和期限由双方另行协商确定。附件列表:1.标的产权
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