标准版房屋拆迁协议书

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2乙方为上述房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全处置权。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据乙方提供的合法有效证件和相关资料，按照房地产市场评估价格，计算出拆迁补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲方承诺在签署本协议之日起_______个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。第三条搬迁期限和过渡安置3.1乙方应在本协议签署后_______日内完成搬迁。3.2甲方同意在本协议签署后_______日内，为乙方提供过渡安置房，过渡期限为_______个月。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应支付乙方同期银行贷款利率两倍的违约金。4.3乙方未按约定时间完成搬迁的，应支付甲方每日_______元的违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合法性：确保合同的签订符合相关法律法规的要求，包括但不限于《物权法》、《城市房地产管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。2.合同内容完整性：合同中应详细列明双方的基本信息、房屋基本情况、补偿方式、搬迁期限、违约责任等条款，确保合同内容的完整性。3.合同双方权益保护：确保合同中关于补偿金额、搬迁期限、违约责任等方面的条款能够充分保护双方的合法权益。4.合同履行：双方应严格按照合同约定的条款进行履行，确保合同的顺利执行。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式寻求解决。2.法律途径：如果协商无果，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的权利义务关系，规定物权的种类和内容，保护物权当事人的合法权益的法律。2.城市房地产管理法：调整房地产的开发、经营、管理活动中产生的社会关系的法律。3.国有土地上房屋征收与补偿条例：规定国有土地上房屋征收的范围、程序、补偿标准等问题的行政法规。4.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。5.过渡安置：指拆迁人在拆迁范围内为被拆迁人提供临时居住场所，直至被拆迁人获得安置房或自行解决住房的期间。6.违约金：指当合同一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.房屋拆迁补偿协议：当甲方需要拆迁乙方位于某地的房屋时，双方可以签订此协议，明确补偿方式、金额、搬迁期限等事项。2.商业建筑拆迁补偿协议：当甲方需要拆迁乙方持有的商业建筑时，双方可以签订此协议，约定补偿方式、金额、搬迁期限等事项。3.住宅小区拆迁补偿协议：当甲方需要拆迁乙方所在住宅小区的房屋时，双方可以签订此协议，明确补偿方式、金额、搬迁期限等事项。4.历史建筑拆迁补偿协议：当甲方需要拆迁乙方持有的具有历史价值的建筑时，双方可以签订此协议，约定补偿方式、金额、搬迁期限等事项，并充分考虑建筑的历史价值。5.个人住宅拆迁补偿协议：当甲方需要拆迁乙方持有的个人住宅时，双方可以签订此协议，明确补偿方式、金额、搬迁期限等事项。补充条款：1.文物保护：若被拆迁房屋为文物保护单位或具有其他国家保护价值，甲方应依法进行保护，并按照相关法律法规进行补偿。2.临时安置：甲方应提供临时安置房，确保乙方在搬迁期间有合适的居住场所。3.搬迁协助：甲方应提供必要的搬迁协助，包括搬迁运输、临时storage等。4.特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导