标准地下停车位交易合同

合同编号：__________标准地下停车位交易合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第一条停车位的描述1.1该停车位位于_______，编号为_______。1.2该停车位的面积为_______平方米。1.3该停车位的使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转让价格2.1甲乙双方同意，该停车位的转让价格为人民币_______元整（小写：￥_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该停车位的钥匙及相关权属证明交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担该停车位的保管和使用责任。3.3甲乙双方应共同办理该停车位的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证对该停车位享有合法的使用权和处置权，且该停车位不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他法律限制。4.2乙方应按照本合同约定的价格购买该停车位，并按期支付价款。4.3乙方购买该停车位后，应遵守停车场的相关管理规定，合理使用该停车位。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2甲方未按约定时间交付停车位或过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的价款。5.3乙方未按约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至停车位使用权期限届满之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应确保其对所售停车位拥有合法的使用权和处置权，且该停车位不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他法律限制。乙方应确保其具备购买停车位的资格和能力。2.明确停车位的具体信息：合同中应详细描述停车位的地理位置、编号、面积等，以避免因信息不明确而引发的纠纷。3.约定明确的交付和过户时间：双方应明确约定停车位的交付和过户时间，以免因时间拖延而影响合同履行。4.遵守法律法规：在签订和履行合同时，双方应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。解决办法：1.友好协商：合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。2.违约责任：当一方违反合同约定时，对方有权要求违约方承担违约责任，如支付违约金等。3.法律诉讼：当协商无法解决纠纷时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.使用权期限：指停车位的使用权规定的有效期限。2.转让价格：指甲方将其拥有的停车位转让给乙方时，乙方应支付的金额。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金额。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。5.法律限制：指法律、法规、规章等对停车位使用权设立的限制性规定。应用场合1：公司购买停车位以便员工使用补充条款：公司购买停车位后，该停车位仅供公司员工使用，不得对外出租或转让给其他单位或个人。公司应合理安排员工使用停车位，避免资源浪费。附件列表：员工名单、公司营业执照副本、停车位地图等。应用场合2：个人购买停车位用于投资补充条款：个人购买停车位后，未经甲方同意，不得将停车位再次转让或出租给他人。购买停车位后，甲方不得以任何理由要求乙方返还停车位。附件列表：个人身份证复印件、购买停车位的首付款凭证、停车位所有权证明等。应用场合3：物业公司购买停车位用于管理补充条款：物业公司购买停车位后，应按照合同约定合理管理停车位，确保停车位的正常使用。物业公司不得擅自改变停车位的用途，如遇政府征收、拆迁等情况，甲方应退还物业公司已支付的购买金额。附件列表：物业公司营业执照副本、停车位地理位置图、物业公司管理合同等。应用场合4：夫妻双方购买停车位共同使用补充条款：