电视剧拍摄演播室租赁协议

电视剧拍摄演播室租赁协议合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其演播室出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁演播室1.1出租方同意将其位于__________的演播室出租给承租方使用。演播室设施包括但不限于：__________。1.2承租方同意租赁演播室进行电视剧的拍摄工作。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）演播室日租金为人民币____元。（2）如承租方租赁期限超过一个月，出租方给予优惠，日租金为人民币____元。3.2承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，向出租方支付当期租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供正式发票。第四条租赁用途及权限4.1承租方仅将演播室用于电视剧拍摄，不得用于其他商业活动或非商业活动。4.2承租方在租赁期间拥有使用权，但不得对演播室进行改建、扩建或转租。4.3承租方应遵守演播室的各项管理制度，爱护演播室设施，如有损坏，需按市价赔偿。第五条维修责任5.1出租方负责演播室的日常维护和维修工作，确保演播室设施的正常使用。5.2承租方如在使用过程中发现设施故障，应立即通知出租方，并由出租方在48小时内予以修复。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理演播室保险，并将出租方作为第一受益人。6.2承租方在租赁期间发生的一切安全事故，由承租方承担全部责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供演播室或设施，造成承租方损失的，应予以赔偿。7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.演播室租赁合同2.演播室设施清单3.租赁费用明细表4.保险公司提供的保险条款5.租赁期间安全管理制度6.演播室使用满意度调查表二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定时间提供演播室或设施未履行日常维护和维修责任未提供正式发票2.承租方违约：未按约定用途使用演播室未按约定支付租金未办理演播室保险或未将出租方列为第一受益人在租赁期间发生安全事故，未承担全部责任三、法律名词及解释：1.出租方：指提供演播室租赁服务的法人或其他组织。2.承租方：指租赁演播室进行电视剧拍摄的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁演播室的时间范围。4.租金：指承租方根据约定标准向出租方支付的费用。5.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.演播室设施损坏：及时通知出租方双方协商维修费用出租方负责维修，承租方承担维修费用2.租金支付纠纷：提前沟通确认租金支付时间及方式双方签订租金支付确认书3.租赁用途变更：提前一个月书面通知出租方双方协商租赁用途变更事宜4.安全事故处理：立即报警并通知出租方承租方承担相应责任双方配合调查，按照调查结果处理五、所有应用场景：1.电视剧制作公司租赁