住宅小区建设施工合同

住宅小区建设施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1本项目位于____________________，占地面积约为____________________平方米，建设内容包括：住宅楼、配套设施等。1.2工程规模：____________________1.3工程总投资：____________________1.4工程质量标准：符合国家相关法律法规、规范标准及甲方要求。第二条合同范围及内容2.1乙方承担本项目的全部施工任务，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.2乙方应按照甲方的要求，完成施工图设计、施工组织设计、安全生产措施等各项工作。2.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，按期完成施工任务。第三条合同价格及支付3.1本合同总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整），包括：工程款、变更价款、违约金等。（1）合同签订后7个工作日内，支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到20%时，支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到50%时，支付乙方合同总价款的20%；（4）工程进度达到80%时，支付乙方合同总价款的10%；（5）工程验收合格后，支付乙方合同总价款的5%。3.3乙方应开具合法的税务发票，甲方据此进行税务抵扣。第四条工期及进度4.1本项目合同工期为____________________天。4.2乙方应按照甲方要求，制定施工组织设计，确保工程进度。4.3乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条工程质量及保修5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、规范标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2乙方应对本项目实行质量保修，保修期自工程验收合格之日起算，保修期限为____________________年。5.3乙方在保修期内，对发生的质量问题应负责及时修复，并承担相应费用。第六条安全生产及环保6.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染。6.3乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。第七条违约责任7.2甲方如未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。7.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的解除和终止8.1在合同履行过程中，甲乙双方同意解除或终止合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。8.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程的施工。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____________________年。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.施工组织设计3.安全生产措施方案4.环保措施方案5.工程质量标准及验收规范6.乙方资质证明文件7.合同价款支付证明文件8.工程进度计划表9.违约金计算公式10.滞纳金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成施工任务2.甲方未按约定时间支付合同价款3.乙方未按国家相关法律法规、规范标准进行施工4.乙方未采取有效措施保证工程安全5.乙方未采取措施防止施工过程对周围环境造成污染6.双方未履行保密义务7.合同解除或终止未经书面协议三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按合同约定完成各自的权利和义务。2.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。3.滞纳金：因逾期支付而加收的一种经济处罚。4.工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确定是否符合合同规定的质量标准。5.保修期：工程验收合格后，承包方对工程提供的免费维修期限。6.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如有需要，甲方可与乙方协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用。3.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止类似事件再次发生。4.支付争议：双方可协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。5.保密泄露：违约方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.住宅小区建设