南宁市物业信息化管理策略

南宁市物业信息化管理策略合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（物业方）：__________乙方（信息化管理方）：__________一、项目概述1.1项目名称：南宁市物业信息化管理策略1.2项目地点：南宁市1.3项目内容：乙方为甲方提供物业信息化管理策略，包括软件系统开发、部署、培训及售后服务等。二、项目范围与内容2.1乙方根据甲方的实际需求，为甲方定制开发物业信息化管理系统，包括但不限于：（1）物业公司信息管理（2）业主信息管理（3）物业费用管理（4）物业报修管理（5）物业公告管理（6）物业设备管理（7）物业巡检管理（8）物业安防管理2.2乙方负责系统的部署、培训及售后服务，确保甲方正常使用物业信息化管理系统。三、项目期限3.1本项目自合同签订之日起至项目验收合格之日止。3.2项目验收合格后，乙方应提供一年的免费售后服务，如有延长需求，双方另行协商。四、项目费用（1）软件开发费用：人民币【】元；（2）部署及培训费用：人民币【】元；（3）售后服务费用：人民币【】元。4.2甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付上述费用。五、权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）提供项目实施所需的场地、设备、资料等；（2）按照约定支付项目费用；（3）协助乙方进行系统部署、培训及售后服务；（4）对乙方提供的物业信息化管理系统进行验收。5.2乙方的权利与义务：（1）按照约定完成项目开发、部署、培训及售后服务；（2）保证物业信息化管理系统的稳定性、安全性和可靠性；（3）对甲方的个人信息和资料予以保密；（4）按照约定提供免费售后服务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业方）营业执照复印件2.乙方（信息化管理方）营业执照复印件3.甲方物业信息化管理需求说明书4.乙方物业信息化管理系统介绍及功能说明书5.项目实施计划书6.培训计划及时间表7.售后服务承诺函8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付项目费用，视为违约。2.乙方未按约定完成项目开发、部署、培训及售后服务，视为违约。3.甲方未提供项目实施所需的场地、设备、资料等，视为违约。4.乙方未保证物业信息化管理系统的稳定性、安全性和可靠性，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.物业方：指承担物业服务的企业或组织。3.信息化管理方：指提供信息化管理服务的企业或组织。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.项目验收：指甲方对乙方完成的物业信息化管理系统进行合格与否的评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付项目费用。解决办法：提醒甲方履行合同约定，按时支付项目费用。如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方开发进度延迟，导致项目延期。解决办法：乙方应加强项目进度管理，确保按期完成开发任务。如确实无法按时完成，应与甲方沟通，寻求延期或调整项目需求。3.问题：甲方提供的场地、设备、资料等不符合项目实施要求。解决办法：甲方应按照合同约定，提供符合项目实施要求的场地、设备、资料等。如甲方无法满足要求，乙方有权要求甲方予以改进或承担相应责任。4.问题：物业信息化管理系统出现故障，影响甲方正常使用。解决办法：乙方应及时排查故障原因，并采取措施进行修复。如无法短时间内解决，应提供备用系统或解决方案，确保甲方正常使用。5.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司信息管理2.业主信