商业综合体建设拆迁施工合同

商业综合体建设拆迁施工合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条拆迁范围和内容1.1拆迁范围：本项目用地范围内所有建筑物、构筑物及附属设施。1.2拆迁内容：包括但不限于建筑物的结构、装饰、给排水、供电、供暖、通风、空调等设施的拆除，以及场地平整、垃圾清运等工作。第二条拆迁施工标准和质量要求2.1乙方应按照甲方提供的拆迁施工方案和设计要求进行施工，确保拆迁施工的安全、环保、高效。2.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保拆迁施工的质量。2.3乙方应在拆迁施工过程中，对周围环境进行有效保护，防止污染和破坏。第三条拆迁施工期限3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内完成拆迁施工。3.2乙方如因不可抗力等因素导致无法按期完成拆迁施工，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。第四条拆迁施工费用4.1乙方拆迁施工的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应在本合同签订后____个工作日内支付乙方拆迁施工费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方按照相关规定予以报销。第五条双方责任及义务5.1甲方负责提供拆迁施工所需的有关资料、文件和施工场地，确保乙方顺利开展拆迁施工。5.2甲方负责协调解决拆迁施工过程中的有关问题，确保拆迁施工的顺利进行。5.3乙方应按照合同约定进行拆迁施工，确保施工安全和质量，按时完成施工任务。5.4乙方应承担因施工原因导致的人员伤亡、财产损失等一切责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成拆迁施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2甲方未按照约定支付拆迁施工费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的____%。6.3双方如因不可抗力等因素导致无法履行合同的，不承担违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁施工完毕并由甲方验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的拆迁施工方案2.乙方拆迁施工资质证明文件3.拆迁施工设计图纸及相关技术资料4.拆迁施工费用明细表5.乙方施工人员名单及相关资质证明6.安全生产责任险保单复印件7.环保审批文件8.施工期间天气预报记录9.工程进度报告10.质量验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成拆迁施工，认定标准为超出合同约定的期限。2.甲方未按照约定支付拆迁施工费用，认定标准为超过合同约定的支付期限。3.乙方施工质量不符合约定，认定标准为国家相关法律法规和行业标准。4.乙方未按照合同约定保护周围环境，认定标准为环保审批文件和相关法律法规。5.不可抗力因素导致无法履行合同，需双方协商认定。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁权益的一方，负责对拆迁范围内的建筑物进行拆除。2.施工方：指承担拆迁施工任务的一方，具备相应的施工资质和能力。3.拆迁施工方案：指为实现拆迁施工目标而制定的具体施工计划和步骤。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用时，应向对方支付的逾期付款赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配资源和人力。2.施工质量问题：解决办法：及时停工整改，重新验收合格后继续施工。3.支付纠纷：解决办法：双方依据合同约定，按时支付相应的费用。4.环保问题：解决办法：严格按照环保审批文件和相关法律法规进行施工。5.安全事故：解决办法：立即启动应急预案，及时报告并配合调查。五、所有应用场景：1.商业综合体建设项目的拆迁施工。2.需要具备相应资质和能力的施工方进行拆迁施工。3.