农业观光园租赁田园风光合同

农业观光园租赁田园风光合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有丰富的田园风光资源，乙方有意租赁甲方农业观光园进行经营活动，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________（地址）的农业观光园__________亩土地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的土地范围内包含田园风光、农作物种植区、养殖区、休闲娱乐区等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每亩每年人民币__________元，总计人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁土地的权属证明及经营所需的相关手续。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）保证乙方在租赁期内合法使用租赁土地，不得无故终止租赁合同。（3）对乙方在租赁土地上的经营活动给予必要的协助和支持。4.2乙方权利义务（1）按照约定支付租金，不得逾期。（2）合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏生态环境。（3）按照合同约定进行经营活动，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日农业观光园租赁田园风光合同附件：租赁土地权属证明、经营所需相关手续等。一、附件列表：1.租赁土地权属证明2.经营所需相关手续3.租赁土地现状照片4.租赁土地规划图纸5.农业观光园经营计划书6.乙方经营资质证明文件7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的行为，包括但不限于：未按约定提供租赁土地的权属证明及经营所需的相关手续擅自终止租赁合同未协助乙方办理经营所需的相关手续2.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的行为，包括但不限于：未按约定支付租金擅自改变土地用途破坏生态环境从事违法经营活动三、法律名词及解释：1.农业观光园：指以农业景观、田园风光、农作物种植、养殖等为特色的观光游览项目。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。3.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致另一方遭受损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地的权属证明及经营所需的相关手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供相关证明文件，如甲方未能及时提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。3.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止改变土地用途的行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方从事违法经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法经营活动，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.农业观光园运营商租赁田园风光土地进行经营活动。2.农业旅游项目开发企业租赁田园