农田租赁合同：农业土地租赁提升

农田租赁合同：农业土地租赁提升合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁土地及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁土地的用途乙方承租租赁土地仅用于__________。如乙方需改变土地用途，应提前书面征得甲方同意。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁土地的交付及使用4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将租赁土地交付给乙方。4.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地性质、不得破坏土壤结构、不得排放污染物，确保农业生产和生态环境的安全。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁土地范围内的基础设施维修及保养，确保租赁土地的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁土地及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或按甲方的要求承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权按照本合同约定提前解除合同。6.2合同变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2甲方未按约定时间交付租赁土地或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农田租赁合同2.租赁土地使用权证明3.乙方农业种植计划4.租金支付证明5.维修保养记录6.违约金计算公式7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁土地2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方未按约定用途使用租赁土地4.乙方擅自改变土地性质或破坏土壤结构5.乙方排放污染物导致生态环境受损6.甲方未按约定维修保养基础设施7.乙方未按约定修复损坏设施或承担修复费用三、法律名词及解释：1.农田租赁合同：指甲方将农田出租给乙方使用的协议2.租赁土地：指合同中约定的可供乙方使用的农田3.租金：指乙方按年度支付给甲方的租赁费用4.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁土地的时间段5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁土地解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或甲方支付违约金2.乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金或解除合同3.乙方未按约定用途使用租赁土地解决办法：甲方应要求乙方改正或解除合同4.乙方擅自改变土地性质或破坏土壤结构解决办法：甲方应要求乙方恢复原状或承担违约责任5.乙方排放污染物导致生态环境受损解决办法：甲方应要求乙方停止排放或承担赔偿责任6.甲方未按约定维修保养基础设施解决办法：乙方应与甲方协商维修保养事宜或甲方支付违约金7.乙方未按约定修复损坏设施或承担修复费用解决办法：甲方应要求乙方修复或支付修复费用五、所有应用场景：1.农业种植企业租赁农田开展农作物种植2.个人农户租赁农田进行粮食作物和经济作物种植3.农业合