德宏州商品房预售广告发布规范

德宏州商品房预售广告发布规范合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（广告发布方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方为德宏州某商品房的开发商，拥有该商品房的预售权，并拟对该商品房进行广告宣传；乙方为专业的广告发布公司，具备广告发布资质，愿意为甲方提供商品房预售广告发布服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条广告发布内容1.1广告内容：甲方授权乙方在其指定的媒体平台上发布关于甲方开发的德宏州商品房的预售广告。广告内容应包括商品房的项目名称、位置、规划用途、建筑规模、户型、面积、价格、预售许可证号、开盘时间、付款方式、优惠政策等。1.2广告形式：甲方同意乙方采取包括但不限于网络广告、户外广告、报纸广告、电视广告等多种形式进行广告宣传。1.3广告期限：本广告发布合同自双方签订之日起至商品房预售许可证有效期满之日止。第二条广告发布费用2.1甲方应支付乙方的广告发布费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.2甲方支付广告发布费用后，乙方应及时、妥善地进行广告发布，确保广告内容的准确性、合法性及广告效果。第三条广告发布要求3.1乙方应按照甲方的要求及本合同约定进行广告发布，确保广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假广告。3.2乙方在发布广告前应向甲方提供广告稿件，甲方有权对广告稿件进行审核，并提出修改意见。甲方应在收到广告稿件后5个工作日内提出审核意见，否则视为甲方同意广告稿件。3.4乙方应按照甲方的要求，对广告进行不定期更新，以保证广告的时效性。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同广告发布费用的20%。4.2若乙方发布虚假广告，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至广告发布期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方授权书3.乙方广告发布资质证书复印件4.广告稿件5.广告发布合同专用章印模6.预售许可证复印件7.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付广告发布费用，视为违约。2.甲方提供的广告稿件内容不真实、不合法，乙方仍予以发布，视为乙方违约。4.双方未能就广告发布内容达成一致，导致广告发布合同无法履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.商品房：指具备预售条件的住宅建筑。2.预售许可证：指住房和城乡建设部门核发的允许房地产开发企业进行商品房预售的证明。3.广告发布方：指具备广告发布资质，为商品房开发商提供广告发布服务的公司。4.广告稿件：指用于发布广告的图文资料。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付广告发布费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停广告发布，并依法追究甲方违约责任。2.甲方提供的广告稿件内容不真实、不合法：乙方应拒绝发布，并与甲方沟通修改；如甲方拒绝修改，乙方有权暂停广告发布，并依法追究甲方违约责任。3.乙方未按约定形式、时间发布广告：乙方应及时更正，并确保广告内容的真实、合法；如乙方拒绝更正，甲方有权暂停支付广告发布费用，并依法追究乙方违约责任。4.双方未能就广告发布内容达成一致：可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、