2024年办公楼清洁服务承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼清洁服务承包协议本合同目录一览1.服务内容1.1清洁范围1.1.1地面清洁1.1.2窗户清洁1.1.3卫生间清洁1.1.4公共区域清洁1.1.5定期深度清洁1.2清洁频率1.3特殊清洁需求2.服务时间2.1工作时间2.2紧急清洁服务3.服务质量标准3.1清洁质量要求3.2清洁设备及用品要求3.3员工培训与管理4.服务费用4.1费用计算4.2付款方式4.3费用调整5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期5.3续约条款6.违约责任6.1乙方违约6.2甲方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.保密条款8.1保密义务8.2例外情况9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的处理10.甲方义务与权利10.1甲方义务10.2甲方权利11.乙方义务与权利11.1乙方义务11.2乙方权利12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理13.附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同份数14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1清洁范围1.1.1地面清洁：包括大厅、走廊、办公室、会议室、楼梯间等地面定期清洁。1.1.2窗户清洁：包括内外窗户的双面清洁，不包括玻璃内部污渍清除。1.1.3卫生间清洁：包括洗手间、小便池、洗手台、镜子的清洁。1.1.4公共区域清洁：包括走廊、休息区、茶水间的清洁。1.1.5定期深度清洁：每月进行一次的大扫除，包括但不限于地板打蜡、沙发深度清洁、空调通风口清洁等。1.2清洁频率：每周一至周五，每天早八点至晚六点，按上述清洁范围进行日常清洁。1.3特殊清洁需求：甲方如有特殊清洁需求，应提前通知乙方，乙方应及时响应并提供相应的清洁服务。第二条：服务时间2.1工作时间：乙方应按照甲方指定的工作时间进行清洁服务。2.2紧急清洁服务：甲方如有紧急清洁需求，乙方应在接到通知后两小时内响应，并尽快提供清洁服务。第三条：服务质量标准3.1清洁质量要求：乙方应按照甲方提供的清洁质量标准进行服务，确保清洁质量符合甲方要求。3.2清洁设备及用品要求：乙方应使用甲方提供的清洁设备及用品，确保清洁效果。3.3员工培训与管理：乙方应对清洁人员进行专业培训，确保清洁人员了解并遵守甲方要求。第四条：服务费用4.1费用计算：甲方应根据乙方提供的服务内容和清洁质量，按月支付清洁服务费。4.2付款方式：甲方每月十日前，通过银行转账方式支付乙方清洁服务费。4.3费用调整：如因特殊情况导致清洁服务费用增加，双方可协商调整费用。第五条：合同期限5.1起始日期：本合同自双方签字之日起生效。5.2终止日期：本合同有效期为一年，自起始日期起计算。5.3续约条款：如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订新的合同。第六条：违约责任6.1乙方违约：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为。6.2甲方违约：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。第八条：保密条款8.1保密义务：乙方应对在提供清洁服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。8.2例外情况：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第九条：合同的变更与终止9.1变更条件：合同有效期内，如甲方需变更服务内容或服务时间等，应提前三十天书面通知乙方。9.2终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并将使用过的清洁设备及用品归还甲方。第十条：甲方义务与权利10.1甲方义务：提供清洁服务所需的环境、设施及信息，并按约定支付服务费用。10.2甲方权利：要求乙方按约定提供清洁服务，对乙方服务情况进行监督和检查。第十一条：乙方义务与权利11.1乙方义务：按约定提供清洁服务，确保服务质量符合甲方要求，对甲方提供的清洁设备及用品进行妥善使用和保管。11.2乙方权利：要求甲方按约定支付服务费用，对甲方提出的不合理要求予以拒绝。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。第十三条：附则13.1合同附件：本合同附件包括清洁服务内容、清洁质量标准、服务时间等详细内容。13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项：双方可在合同履行过程中，就其他事项进行协商并达成一致，并以书面形式补充到本合同中。14.2双方未约定的其他事项的处理：对于双方未约定的其他事项，按照相关法律法规和行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件：如合同执行过程中，涉及第三方权益或需第三方协助解决的事项。第十六条：第三方责任16.1第三方责任：第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：如第三方介入导致合同执行受阻或产生额外费用，第三方应承担相应责任。第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不承担第三方介入产生的任何责任。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方不承担第三方介入产生的任何责任。第十八条：第三方介入的处理18.1第三方介入的事项：包括但不限于合同履行过程中的争议解决、额外费用的承担等。18.2第三方介入的程序：甲乙双方应与第三方进行协商，以达成一致的处理方案。第十九条：第三方介入的告知义务19.1甲乙双方的告知义务：甲乙双方应在第三方介入事项发生后十日内，将相关情况告知对方。19.2第三方告知义务：第三方应在介入事项发生后十日内，将相关情况告知甲乙双方。第二十条：第三方介入的记录和归档20.1记录义务：甲乙双方应对第三方介入事项进行记录，并保存相关证据。20.2归档保管：甲乙双方应对第三方介入事项的记录和相关证据进行归档保管。第二十一条：第三方介入的索赔处理21.1索赔条件：如因第三方介入导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方均有权向第三方提出索赔。21.2索赔程序：甲乙双方应按照合同约定的争议解决方式，向第三方提出索赔。第二十二条：第三方介入对合同履行影响22.1影响判断：如第三方介入事项对合同履行产生影响，甲乙双方应共同评估影响程度。22.2合同调整：如第三方介入事项导致合同无法履行，甲乙双方可协商调整合同内容。第二十三条：第三方介入的合同补充23.1补充条款：甲乙双方可根据第三方介入事项，签订补充合同条款。23.2补充合同的生效：补充合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十四条：其他相关事项24.1甲乙双方与第三方之间的沟通：甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同顺利履行。24.2第三方介入的例外情况：如第三方介入事项属于法律、法规规定的情形，甲乙双方应按照相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务内容详细清单附件二：清洁质量标准和要求附件三：服务时间安排表附件四：特殊清洁需求申请表附件五：清洁设备及用品清单附件六：保密协议附件七：不可抗力事件证明文件模板附件八：清洁服务费用计算明细表附件九：付款方式及付款时间表附件十：合同变更与终止申请表附件十一：违约行为记录表附件十二：索赔申请表附件十三：合同履行记录表附件十四：第三方介入事项记录表说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供清洁服务或服务质量不符合要求。3.甲方未提供甲方应提供的设施、信息或环境。4.乙方未妥善使用和保管甲方提供的清洁设备及用品。5.甲方提前终止合同或乙方未能履行合同义务。6.双方未履行合同中约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供清洁服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为。3.甲方未提供甲方应提供的设施、信息或环境，乙方有权要求甲方履行合同义务。4.乙方未妥善使用和保管甲方提供的清洁设备及用品，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方提前终止合同或乙方未能履行合同义务，双方应根据合同约定承担相应的责任。6.双方未履行合同中约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可在约定支付日期后十日内要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付服务费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.清洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方的办公楼进行定期清洁的服务。2.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方未履行合同义务，应向另一方支付的违约补偿。4.索赔：指一方因对方违约行为遭受损失，向对方提出的要求赔偿的权利。5.保密协议：指双方约定对合同履行过程中获得的对方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密的协议。6.合同履行记录：指记录合同履行过程中双方履行合同义务情况的记录。7.第三方介入：指在合同执行过程中，涉及第三方权益或需第三方协助解决的事项。1.清洁服务