2024年办公室装修约定书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室装修约定书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同相关术语定义第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修预算3.2付款方式3.3付款时间第四条装修工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条装修质量及保修5.1装修质量标准5.2保修期限5.3保修责任第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、履行与终止9.1合同生效条件9.2合同履行地点9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3付款凭证第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方住所：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方住所：×××市×××区×××路×××号1.3合同相关术语定义（1）装修：指根据本合同约定的范围和内容，对甲方办公室进行的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。（2）装修范围：指甲方办公室的内部空间、墙面、地面、天花板等部位的装修。（3）装修内容：指本合同约定的装修项目的具体内容和施工要求。（4）装修预算：指本合同约定的装修工程的总造价。（5）付款凭证：指甲方向乙方支付装修费用的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。第二条装修范围与内容2.1装修范围（1）甲方办公室的内部空间、墙面、地面、天花板等部位的装修。（2）甲方办公室的电气系统、给排水系统、通风系统等设施的改造和安装。2.2装修内容（1）甲方办公室的整体设计方案，包括平面布局、空间设计、装修风格等。（2）甲方办公室的墙面装修，包括刷漆、贴壁纸、石材饰面等。（3）甲方办公室的地面装修，包括铺设地板、瓷砖、石材等。（4）甲方办公室的天花板装修，包括吊顶、石膏板饰面等。（5）甲方办公室的电气系统改造和安装，包括开关插座、照明设备、弱电系统等。（6）甲方办公室的给排水系统改造和安装，包括洗手间、厨房等部位的给排水设施。（7）甲方办公室的通风系统改造和安装，包括新风系统、空调系统等。2.3装修标准（1）装修材料必须符合国家相关标准和质量要求，乙方应提供材料合格证明。（2）施工质量必须符合甲方提供的装修设计方案和施工图纸，乙方应按照图纸施工。（3）装修工程必须通过甲方验收，验收不合格的工程乙方应整改至合格。第三条装修费用3.1装修预算（1）本合同约定的装修工程总造价为人民币X万元整。（2）装修预算包括装修材料费、施工费、管理费、税金等。3.2付款方式（1）甲方支付装修费用的方式为分阶段付款。（2）付款阶段包括装修材料进场、施工进度过半、工程竣工等阶段。（3）每个阶段的付款比例为30%、30%、40%。3.3付款时间（1）装修材料进场后，甲方支付装修费用的30%。（2）施工进度过半时，甲方支付装修费用的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付装修费用的40%。第四条装修工期4.1开工日期：本合同签订后X日内。4.2竣工日期：按照本合同约定的装修内容和工程量，乙方应在X日内完成装修工程。4.3工期延误责任（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为每日延误工程量的1%。（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方实际发生的额外费用，并承担相应责任。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准（1）装修工程必须符合国家相关标准和质量要求。（2）装修材料必须符合甲方提供的装修设计方案和施工图纸。（3）装修工程必须通过甲方验收，验收不合格的工程乙方应整改至合格。5.2保修期限（1）本合同约定的装修工程保修期限为X年，自工程竣工验收合格之日起计算。（2）保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复。5.3保修责任（1）在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。（2）保修期限外，如装修工程出现质量问题，乙方应提供技术支持和指导，协助甲方解决质量问题。第六条合同的变更与解除6.1变更条件（1）甲乙双方同意变更合同内容，且变更内容不违反国家相关法律法规。（2）变更内容涉及装修范围、装修内容、装修预算、付款方式等实质性条款的，需双方协商一致第八条争议解决8.1争议解决方式（1）甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、履行与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同履行地点本合同履行地点为甲方办公室所在地。9.3合同终止条件（1）本合同约定的装修工程竣工，并经验收合格。（2）甲乙双方另有约定的，从其约定。第十条保密条款10.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）甲乙双方明确约定为保密的信息。10.2保密期限本合同项下的保密信息保密期限为X年，自甲乙双方交换保密信息之日起计算。10.3泄密责任（1）如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成甲方损失的赔偿金。（2）如甲方泄露乙方保密信息，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为泄露信息所造成乙方损失的赔偿金。第十一条合同的转让11.1转让条件（1）甲乙双方同意转让合同权利义务。（2）转让不得违反国家相关法律法规，不得损害第三方合法权益。11.2转让程序（1）甲乙双方签订转让协议，明确转让权利义务。（2）转让协议经甲乙双方签字（或盖章）生效。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。12.2不可抗力后果（1）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。（2）因不可抗力事件导致合同履行成本增加或工期延误，甲乙双方应协商调整合同价款和工期。第十三条附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3付款凭证13.4施工图纸13.5其他技术文件第十四条其他约定14.1甲乙双方在合同履行过程中形成的书面文件，均为本合同的有效组成部分。14.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方以外的其他个人或实体，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中参与进来，对合同的实施产生影响或提供服务的行为。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提交详细的服务方案或工作计划，并获得甲方和乙方的同意。2.3第三方介入时，应遵守国家相关法律法规，不得违反甲方和乙方的合法权益。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方应按照书面协议的约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方如因违约、过失或疏忽导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方和乙方如因履行合同而向第三方支付费用，有权要求第三方提供相应的服务或产品。第四条第三方介入的变更与终止4.1甲方和乙方如需变更或终止第三方的服务，应提前书面通知第三方，并按照书面协议的约定处理。第五条第三方介入的额外条款5.1甲方和乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行，确保合同目标的实现。5.2甲方和乙方应对第三方提供的服务或产品进行验收，确保其符合合同要求。5.3甲方和乙方应监督第三方的工作过程，确保第三方的行为符合法律法规和合同约定。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应由甲方和乙方在书面协议中明确。6.2第三方责任限额可采用固定金额、赔偿比例或其他方式确定。6.3甲方和乙方应根据合同履行情况，合理确定第三方的责任限额，以确保合同的公平性和合理性。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。7.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方和乙方之间的合同履行。7.3第三方如因履行合同而产生税费、保险等费用，由第三方自行承担。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反书面协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方如因第三方违约而遭受损失，有权要求第三方赔偿。8.3第三方如因违约而被解除合同，应承担解除合同后的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附件10.1第三方服务协议10.2第三方提供的服务或产品验收标准10.3第三方责任限额确认书第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案附件2：装修材料清单附件3：付款凭证附件4：施工图纸附件5：其他技术文件附件1详细要求：设计方案应包括平面布局、空间设计、装修风格等。设计方案应符合国家相关标准和甲方的要求。设计方案应经过甲方审批同意。附件2详细要求：材料清单应包括材料名称、规格、数量、品牌等。材料清单中的材料应符合国家相关标准和甲方的要求。材料清单应经过甲方审批同意。附件3详细要求：付款凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等。付款凭证应详细记录付款时间、金额、用途等信息。付款凭证应经过乙方确认。附件4详细要求：施工图纸应包括装修工程的详细设计图、施工图等。施工图纸应符合设计方案和合同要求。施工图纸应经过甲方确认。附件5详细要求：其他技术文件应包括施工方案、施工工艺、验收标准等。其他技术文件应符合国家相关标准和合同要求。其他技术文件应经过甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲方未按约定提供施工场地或材料。5.乙方未按约定使用合格材料或施工。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约导致的其他间接损失。3.违约方应支付违约金，违约金金额根据违约程度和损失金额确定。示例说明：若甲方未按约定时间支付装修费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额根据甲方迟延支付的天数和装修工程总造价的一定比例确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为明确双方权利义务而签订的书面文件。2.甲方：指本合同中的委托方，负责提供装修需求和支付装修费用。3.乙方：指本合同中的受托方，负责按照甲方的要求进行装修工