2024年农村家庭农场转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农村家庭农场转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3家庭农场定义及范围第二条：转让的家庭农场概况2.1农场基本信息2.2土地性质及使用权情况2.3农场的经营状况及收益情况第三条：转让方式及价格3.1转让方式3.2转让价格及支付方式3.3价格调整机制第四条：转让土地的使用权变更4.1土地使用权变更手续4.2变更登记费用承担4.3土地使用权变更时间第五条：农场的经营权转移5.1经营权转移手续5.2经营权转移后的经营责任5.3经营权转移后的权益保障第六条：合同的履行及交付6.1农场交付时间及方式6.2转让方的协助义务6.3交付后的农场管理及维护第七条：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的权利义务处理第八条：违约责任及赔偿8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条：合同的生效、修改及解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件及程序第十一条：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3违约泄露信息的赔偿责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力导致的后果处理12.3不可抗力后的合同履行第十三条：税款及费用承担13.1转让过程中涉及的税款及费用13.2转让方及受让方的税费承担责任13.3其他相关费用的承担第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的附件及附图14.3合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息甲方地址：甲方联系人：联系电话：1.2受让方主体信息乙方地址：乙方联系人：联系电话：1.3家庭农场定义及范围家庭农场指的是甲方持有的位于____省____市____县____乡（镇）____村，土地面积为____平方米，用于农业生产的土地及地上附着物。农场范围内包括：（1）耕地____亩，主要用于种植____作物；（2）养殖区____平方米，主要用于养殖____动物；（3）其他设施：____；（4）农场的经营范围还包括：____。第二条：转让的家庭农场概况2.1农场基本信息农场名称：____；土地性质：____；土地使用权期限：____年至____年；农场现有设施：____；2.2土地性质及使用权情况土地使用权证号：____；土地使用权取得方式：____；土地使用权是否有争议：____；2.3农场的经营状况及收益情况最近三年的经营收入：____；最近三年的经营成本：____；农场的盈利状况：____；第三条：转让方式及价格3.1转让方式甲方同意将家庭农场以____方式转让给乙方；3.2转让价格及支付方式转让价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方通过____方式支付甲方；3.3价格调整机制如遇不可抗力等因素导致农场收益发生变化，双方可协商调整转让价格，具体调整方式如下：____。第四条：转让土地的使用权变更4.1土地使用权变更手续甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理土地使用权变更手续；4.2变更登记费用承担土地使用权变更登记费用由____承担；4.3土地使用权变更时间土地使用权变更手续应在合同签订后____个工作日内完成。第五条：农场的经营权转移5.1经营权转移手续农场的经营权转移应按照相关法律法规进行，甲方应协助乙方办理相关手续；5.2经营权转移后的经营责任经营权转移后，乙方承担农场的经营责任，确保农场的持续经营；5.3经营权转移后的权益保障甲方应保证乙方在经营权转移后，享有农场的一切合法权益，包括但不限于：____。第六条：合同的履行及交付6.1农场交付时间及方式农场交付时间为合同签订后____个工作日，交付方式为：____；6.2转让方的协助义务甲方应协助乙方在交付后____个工作日内，办理农场相关的经营手续；6.3交付后的农场管理及维护乙方应负责农场交付后的日常管理及维护工作，确保农场正常运营。第八条：违约责任及赔偿8.1转让方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%；8.2受让方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%；8.3违约赔偿金额及方式违约金支付方式为：____。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式（1）提交____仲裁委员会仲裁；（2）向____人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定____为争议解决机构；9.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决，双方同意____法院为管辖法院。第十条：合同的生效、修改及解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同修改程序合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议；10.3合同解除条件及程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条：保密条款11.1保密信息范围甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息；11.2保密义务及期限甲乙双方应对保密信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露；保密期限为合同履行完毕后____年；11.3违约泄露信息的赔偿责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的____倍。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害、社会事件等；12.2不可抗力导致的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；12.3不可抗力后的合同履行不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第十三条：税款及费用承担13.1转让过程中涉及的税款及费用甲乙双方应依法缴纳转让过程中产生的税款及费用；13.2转让方及受让方的税费承担责任具体税费承担方式如下：____；13.3其他相关费用的承担其他费用包括但不限于：____，由甲乙双方协商承担。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定的，可在本合同附件中约定；14.2合同的附件及附图本合同附件包括：____；14.3合同的签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等；1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：____；第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：____；2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：____；第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行；3.2第三方义务第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露合同相关信息；3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系为合同履行关系，第三方并不成为合同的当事人，但第三方应按照合同约定履行其职责；第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任限额；4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方所涉及的具体业务、风险程度等因素确定，并在合同中予以明确；4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第五条：第三方违约的处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任；5.2第三方违约处理（1）请求第三方继续履行合同；（2）要求第三方支付违约金，违约金为第三方责任限额的____%；（3）向人民法院提起诉讼。第六条：第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方与甲乙方的沟通6.2第三方与甲乙方的协作第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜，确保合同的顺利实施；6.3第三方协助解决争议在合同履行过程中发生的争议，第三方应协助甲乙双方协商解决。第七条：第三方介入合同的终止7.1第三方终止条件有下列情形之一的，第三方可以终止介入合同：（1）合同履行完毕；（2）合同提前解除；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入；7.2第三方终止程序第三方终止介入合同的，应提前____天通知甲乙双方，并办理相关手续；7.3第三方终止后的责任第三方终止介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，协助处理后续事宜。第八条：第三方介入合同的变更8.1第三方变更条件有下列情形之一的，甲乙双方可以协商变更第三方介入合同：（1）合同约定的第三方不能履行合同义务；（2）合同履行过程中，出现新的第三方；（3）甲乙双方协商一致变更第三方；8.2第三方变更程序甲乙双方协商一致变更第三方的，应签订书面变更协议，并通知原第三方；8.3第三方变更后的责任变更后的第三方应按照变更协议履行其职责，确保合同的顺利履行。第九条：第三方介入合同的解除9.1第三方解除条件有下列情形之一的，甲乙双方可以协商解除第三方介入合同：（1）合同履行完毕；（2）合同提前解除；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入；9.2第三方解除程序甲乙双方协商一致解除第三方介入的，应签订书面解除协议，并通知原第三方；9.3第三方解除后的责任解除第三方介入后，原第三方应按照解除协议约定，协助处理后续事宜。第十条：违约方的责任10.1甲方、乙方违反合同约定，导致第三方不能履行其职责的，甲方、乙方应承担违约责任；10.2第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任；第十一条：不可抗力11.1第三方因不可抗力导致不能履行其职责的，第三方应立即通知甲乙双方，并在合理时间内提供相关第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家庭农场土地使用权证明附件二：家庭农场资产评估报告附件三：家庭农场经营权转让协议附件四：家庭农场土地使用权变更登记申请书附件五：家庭农场土地使用权变更登记证明附件六：家庭农场经营权转让合同补充协议附件七：第三方机构资质证明附件八：第三方机构服务协议附件九：农场的种植计划和养殖计划附件十：农场的收益预测报告附件的详细要求和说明：附件一：家庭农场土地使用权证明本附件应包含土地使用权证号、土地面积、土地位置、土地用途等信息，并加盖土地管理部门公章。附件二：家庭农场资产评估报告本附件应详细列出农场资产总额、各项资产的具体金额及比例，并注明评估基准日。附件三：家庭农场经营权转让协议本附件为甲乙双方签订的农场经营权转让的主要条款，包括转让价格、转让方式、转让后的权益保障等。附件四：家庭农场土地使用权变更登记申请书本附件为甲乙双方向土地管理部门提交的变更登记申请文件，包括申请人的身份证明、土地使用权证原件及复印件等。附件五：家庭农场土地使用权变更登记证明本附件为土地管理部门出具的土地使用权变更登记证明，证明甲乙双方的土地使用权已发生变更。附件六：家庭农场经营权转让合同补充协议本附件为甲乙双方在合同履行过程中就某些特定事项达成的补充协议，包括但不限于农场的经营管理、收益分配等。附件七：第三方机构资质证明本附件应包含第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件，并加盖第三方机构公章。附件八：第三方机构服务协议本附件为甲乙双方与第三方机构签订的服务协议，明确第三方机构的服务内容、服务期限、服务费用等。附件九：农场的种植计划和养殖计划本附件应详细列出农场未来一年的种植计划和养殖计划，包括作物种类、养殖动物种类、预计产量等。附件十：农场的收益预测报告本附件应基于农场现有经营状况和市场环境，预测未来一年的农场收益情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额支付转让价格；2.乙方未按约定时间、方式交付农场；3.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失；4.甲方、乙方未经对方同意，泄露合同相关信息；5.甲方、乙方未按约定支付第三方服务费用；6.第三方未按约定保守甲方、乙方商业秘密。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%；2.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，赔偿金额为实际损失的____倍；3.违约方泄露商业秘密的，应支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。同时，乙方有权要求甲方支付因延迟付款导致的额外损失，如融资成本、仓储费用等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方的权利义务，就农场经营权转让事宜达成的书面协