2024年办公室租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室租赁合同书本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期第四条押金4.1押金金额4.2退还押金条件第五条使用及管理5.1使用范围5.2管理责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条提前解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同通知第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：办公室场所1.2物品数量：共计平方米的办公空间。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整。3.2支付方式：通过银行转账的方式支付。3.3支付日期：每月的第一个工作日。第四条押金4.1押金金额：人民币万元整。4.2退还押金条件：租赁期满或者提前解除合同时，承租人按照约定将租赁物品完好无损地退还给出租人，出租人在扣除必要的费用后，将剩余押金退还给承租人。第五条使用及管理5.1使用范围：承租人仅限于办公使用，不得用于其他用途。5.2管理责任：承租人应负责租赁期间租赁物品的日常管理和维护，确保租赁物品的安全和完好。第六条维修及保养6.1维修责任：租赁物品的正常磨损外的损坏，由承租人负责维修。6.2保养责任：承租人应按照约定的标准对租赁物品进行保养，确保租赁物品的正常使用。第七条保险7.1保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁物品办理保险，并将保险单复印件交出租人留存。7.2保险费用：保险费用由承租人承担。第八条转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，需经过出租人书面同意后，方可进行转租。8.2转租通知：承租人应在转租前一个月通知出租人，并提供转租对象的详细信息。第九条提前解除合同9.1解除合同条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前三个月书面通知对方。9.2解除合同通知：提前解除合同的一方应在通知期满后，按照约定将租赁物品退还给对方。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。13.2附件：本合同的附件包括租赁物品清单、保险单复印件等。第十四条签署14.1签署日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2签署人：甲方（出租人）：有限公司乙方（承租人）：科技有限公司第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同所涉及的责权利，以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：甲乙双方同意，中介方作为独立的第三方，协助甲乙双方达成租赁意向并签订合同，中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。2.2维修保养服务方介入：租赁物品的维修保养由甲乙双方约定的第三方服务方负责，服务方应按照约定的标准提供服务。2.3其他第三方介入：如甲乙双方在合同履行过程中需要其他第三方的协助，包括但不限于专业咨询、技术支持等，甲乙双方应共同协商确定第三方服务的内容和费用。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应向甲乙双方出示有效的资质证明，以确保其具备履行合同的能力。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务质量和效果负责。3.3若第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等，甲乙双方应根据实际情况合理确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入本合同时，不代表取代甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方与甲乙双方之间的沟通、协调和争议解决，应本着诚实守信、公平公正的原则进行。5.3第三方在履行合同义务过程中，如与甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更和解除6.1若第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并重新约定新的第三方。6.2甲乙双方与第三方签订的协议，如需变更或解除，应遵循合同约定和法律规定，经甲乙双方协商一致后进行。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方应保守本合同及甲乙双方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。7.2甲乙双方与第三方签订的协议，如需对外披露，应事先取得对方的书面同意。第八条第三方介入的适用法律和争议解决8.1本合同及甲乙双方与第三方签订的协议，适用中华人民共和国法律。8.2因第三方介入本合同产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。双方在签订合同时，应对本附加条款的内容进行充分理解，并明确各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息，作为合同的一部分。附件二：保险单复印件承租人应提供保险单的复印件，以证明保险已经办理，并符合合同约定的保险范围。附件三：维修保养服务协议详细约定维修保养服务方的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件四：转租协议承租人如需转租，应提供与转租对象的转租协议，经出租人同意后生效。附件五：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的义务、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金、押金或者提前解除合同。2.出租人未按照约定提供租赁物品或者未履行维修保养义务。3.第三方未按照约定提供服务或者未履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租人未按照约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。若出租人未按照约定提供租赁物品，承租人可以要求出租人承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物品并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁租赁物品并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.第