(2024版)商场专柜租赁合同范本规范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)商场专柜租赁合同范本规范本本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁专柜及位置2.1专柜位置2.2专柜面积2.3专柜用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1甲方费用承担5.2乙方费用承担6.专柜装修及使用6.1装修标准6.2装修期限6.3使用规定7.维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1附件清单14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________1.2乙方（承租方）：（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________2.租赁专柜及位置2.1专柜位置：（1）专柜所在楼层：____________（2）专柜具体位置：____________2.2专柜面积：（1）专柜实际使用面积：____________2.3专柜用途：（1）专柜经营范围：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：（1）续约通知期限：____________（2）续约条件：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：（1）每月租金：____________（2）租金支付周期：____________4.2租金支付方式：（1）支付方式：____________（2）支付账户信息：____________5.费用承担5.1甲方费用承担：（1）物业费：____________（2）水电费：____________（3）其他费用：____________5.2乙方费用承担：（1）租金：____________（2）员工工资及社保：____________（3）经营成本：____________（4）其他费用：____________6.专柜装修及使用6.1装修标准：（1）装修材料：____________（2）装修风格：____________（3）装修验收标准：____________6.2装修期限：____________（1）装修开始日期：____________（2）装修结束日期：____________6.3使用规定：（1）专柜使用范围：____________（2）禁止行为：____________（3）合同期内变更用途：____________7.维修责任7.1甲方维修责任：（1）专柜及场地维修：____________（2）公共设施维修：____________7.2乙方维修责任：（1）专柜内部设备维修：____________（2）乙方自置设施维修：____________8.保险责任8.1甲方保险责任：（1）为乙方提供的专柜及场地购买保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。（2）保险费用由甲方承担。8.2乙方保险责任：（1）为乙方自身财产及人员购买保险，保险范围包括但不限于意外伤害、疾病、货物损失等。（2）保险费用由乙方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）乙方未按约定支付租金或其他费用。（3）乙方未按约定使用专柜或违反合同条款。（4）甲方未按约定提供租赁场地或服务。9.2违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁场地或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。（2）乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金或其他费用的200%。（3）乙方未按约定使用专柜或违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币10,000元。10.争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决地点：（1）合同签订地。11.法律适用及合同效力11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.其他约定12.1双方的其他约定：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1附件清单：（1）租赁专柜位置平面图。（2）装修标准及要求。（3）保险单据。（4）其他相关文件。14.签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：____________（2）甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章：（1）乙方代表签字：____________（2）乙方盖章：____________合同签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义：本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，按照合同约定的条款提供服务。如因第三方原因导致合同执行出现争议或损失，第三方应承担相应责任。16.第三方介入条款16.1甲方与乙方同意，如本合同执行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等，应提前通知对方并协商一致。16.2甲方与乙方均有权选择第三方的类型、数量及服务内容，但应确保第三方服务的质量和合法性。第三方选择及服务内容应得到双方的认可。16.3甲方与乙方应与第三方签订单独的服务协议，明确第三方的服务范围、责任、期限及报酬等事项。16.4第三方介入时，甲方与乙方应保持沟通，确保第三方了解合同条款及双方权益，避免因误解导致的争议。17.第三方责任限额17.1甲方与乙方明确，第三方仅对其提供的服务范围内的事务负责，对于合同以外的争议或损失，第三方不承担责任。17.2甲方与乙方应要求第三方在其服务范围内提供合格的服务，并采取必要的措施确保第三方服务符合合同要求。17.3如第三方服务出现瑕疵或不符合合同要求，甲方与乙方应向第三方提出整改要求或索赔。如第三方未能在合理期限内改正或赔偿，甲方与乙方可向对方提出索赔。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入时，应明确其与甲方、乙方之间的权益划分。第三方仅对甲乙双方提供约定的服务，不享有合同以外的权益。18.2甲方与乙方应确保第三方的介入不影响双方之间的合同执行和权益保障。第三方不应干涉甲乙双方的经营管理和其他合同条款的执行。18.3甲方与乙方均有权对第三方服务进行监督和评价，确保第三方服务符合合同要求，维护双方合法权益。19.第三方介入的变更与终止19.1如甲方与乙方同意变更或终止第三方服务，应提前书面通知对方，并协商一致。19.2变更或终止第三方服务时，甲方与乙方应确保合同的连续性和完整性，不影响合同的履行。20.附加条款20.1本合同未尽事宜，甲方与乙方可另行协商并签订补充协议，作为本合同的附件。20.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。补充协议同样一式两份，甲乙双方各执一份。21.签字盖章21.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：____________（2）甲方盖章：____________21.2乙方签字盖章：（1）乙方代表签字：____________（2）乙方盖章：____________合同签订日期：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁专柜位置平面图详细描述：本附件提供租赁专柜在商场内的具体位置，包括专柜的尺寸、形状和所在楼层等信息。附件2：装修标准及要求详细描述：本附件详细说明了专柜装修的标准和要求，包括材料、设计风格、装修期限等。附件3：保险单据详细描述：本附件为乙方购买的保险单据，证明乙方已按照合同要求购买了相应的保险。附件4：第三方服务协议详细描述：本附件为甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务范围、责任、期限及报酬等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁场地或服务。2.乙方未按约定支付租金或其他费用。3.乙方未按约定使用专柜或违反合同条款。4.第三方未按约定提供服务或违反服务协议。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为未支付租金或其他费用的200%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致的实际损失，包括但不限于租金、维修费用、经营损失等。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方可根据合同约定协商解除合同。示例说明：若甲方未按约定提供租赁场地或服务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因违约导致的经营损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，拥有租赁场地并