2024小区广告牌租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的小区广告牌的出租权，乙方愿意租赁该广告牌用于__________（广告内容），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁广告牌基本情况1.1广告牌位置：__________1.2广告牌面积：__________平方米1.3广告牌的租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每个租赁期开始前__________个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条广告内容审核及更换3.1乙方应保证广告内容的合法性、真实性和有效性，并按照我国法律法规的规定办理相关审批手续。3.2乙方应在租赁期限内，按照约定的时间、频次更换广告内容，确保广告效果。第四条广告牌的使用和维护4.1乙方应合理使用广告牌，不得损坏广告牌设施，不得擅自改变广告牌的使用性质。4.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将广告牌恢复至租赁前的状态。第五条违约责任5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定提供广告牌的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的工商注册信息、身份证明等，确保双方均为合法成立的法人或其他组织。2.明确广告牌的具体位置、面积等基本情况，避免后期因广告牌实际情况与约定不符产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述广告牌的具体位置、面积等，并可附上广告牌的实际照片或地图标识。3.约定租金支付时间、金额及滞纳金等条款，确保租金的按时支付。解决办法：明确租金支付时间、金额，并约定滞纳金比例，以便在乙方逾期支付租金时按照约定执行。4.审核广告内容的合法性、真实性和有效性，确保广告内容符合我国法律法规的规定。解决办法：乙方在发布广告前，应向甲方提供广告内容的有关材料，由甲方进行审核。若广告内容不符合法律法规，甲方有权要求乙方进行修改。5.合理使用和维护广告牌，避免因使用不当导致设施损坏或使用性质的改变。解决办法：在合同中明确乙方使用和维护广告牌的义务，如违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。6.约定违约责任，以便在合同履行过程中发生违约行为时追究责任。解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款，包括违约金、赔偿损失等。7.约定争议解决方式，以便在合同履行过程中发生争议时进行解决。解决办法：在本合同中约定发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有广告牌出租权的甲方。2.承租方：指租赁广告牌的乙方。3.租金：指乙方为使用广告牌而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.法律法规：指我国现行的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于小区广告牌的出租方（甲方）与承租方（乙方）之间，就广告牌的租赁事宜达成一致时使用。2.适用于各类户外广告牌租赁合同，包括但不限于商业街区、公共场所、交通枢纽等地点的广告牌租赁。3.适用于短期和长期的广告牌租赁协议，根据双方的具体需求和协商确定租赁期限。补充条款：1.广告牌的安装和拆卸：明确广告牌的安装和拆卸工作由哪一方负责，以及相关的安全标准和时间安排。2.广告内容的审核流程：规定广告内容需要经过双方的审核确认，以及审核的时间要求和流程。3.维护和维修责任：确定广告牌在租赁期间出现故障或损坏时的维修责任和费用承担。4.保险责任：要求乙方购买相应的保险，如财产保险，以覆盖广告牌在租赁期间可能发生的损失。5.不可抗力：定义不可抗力的情形，并约定在不可抗力事件发生时的合同履行调整办法。6.合同的转让：规定合同的有效期内，双方是否可以将合同的权利和义务部分或全部转让给第三方。7.隐私保护：若广告牌涉及个人隐私，应增加保护个人隐私的条款，确保不泄露个人敏感信息。附件列表：1.广告牌位