2024北京车位长期租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁车位及租赁期限1.1甲方同意将位于北京市____区的车位（车牌号：____）长期租赁给乙方使用。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付的车位租赁费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在每年____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。第三条租赁用途乙方承诺该车位仅用于停放乙方合法拥有的机动车辆，并遵守车位所在小区的停车管理规定。第四条维修责任4.1甲方负责对车位及其附属设施进行维护、保养，确保车位的正常使用。4.2乙方应合理使用车位，因乙方使用不当导致的车位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。5.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息和相关资质。2.明确车位的具体位置和编号，避免因车位信息不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细填写车位的地址、编号及具体位置描述。3.注意租赁期限的约定，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，并确保双方对租赁期限无异议。4.租赁费用的支付方式和时间要明确，避免支付纠纷。解决办法：在合同中约定明确的支付方式和时间，并要求乙方按时支付租赁费用。5.遵守相关停车管理规定，确保乙方合理使用车位。解决办法：在合同中明确乙方应遵守车位所在小区的停车管理规定。6.合同的变更、解除和违约责任要明确，以防纠纷。解决办法：在合同中详细约定合同变更、解除的条件和违约责任。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指车位的所有者或有权处置的一方。2.乙方：指租赁车位的一方。3.租赁期限：指乙方租赁车位的合同约定的时间范围。4.租赁费用：指乙方支付给甲方的车位使用费用。5.维修责任：指甲方对车位及其附属设施进行维护、保养的责任。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的方式。8.合同编号：指本合同的唯一标识号码，用于区分其他合同。应用场合：1.北京市____区的车位所有者（甲方）与车位使用者（乙方）之间，就车位的长期租赁事宜达成一致时使用。2.适用于其他类似情况的停车场、停车库车位租赁。补充条款：1.车位使用规定：乙方在使用车位时，应遵守车位所在小区的停车管理规定，不得擅自改变车位用途，不得在车位内进行洗车、维修等影响其他业主正常使用的行为。2.保险责任：乙方在使用车位期间，应确保其车辆具备有效的保险，如发生事故，乙方应承担相应的责任。3.车位维修与保养：甲方应在租赁期间内，对车位及其附属设施进行必要的维修与保养，确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位损坏，甲方应承担修复费用。4.转让与转租：未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租给第三方。如乙方需转让车位使用权，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。5.提前解除合同：在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方尚未使用期间的租金，并按照