2024【装修包工合同范本】外墙工程包工合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程预算：__________二、工程承包2.1乙方承担本工程的设计、材料采购、施工、验收等一切相关工作。2.2乙方向甲方提供工程设计方案，甲方应在收到方案后____个工作日内审批，逾期未审批视为同意。2.3乙方应按照双方确认的设计方案和施工图进行施工，并确保工程质量、安全、进度符合双方约定。三、合同价格及支付3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价的____%；（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方工程总价的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的____%；（4）剩余款项在质保期满后____个工作日内支付。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。四、工程进度及验收4.1乙方按照双方确认的施工计划进行施工，确保工程进度。4.2甲方应在工程进度达到约定的____%时进行现场检查，确认工程质量。4.3工程验收不合格的，乙方应在收到整改通知后____个工作日内进行整改，并重新提交验收。4.4工程验收合格的，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余款项。五、质保及售后服务5.1乙方提供____年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.2乙方应在质保期内定期对工程进行检查，确保工程安全、稳定运行。5.3甲方在质保期内发现工程问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以解决。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。6.2甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。6.3甲乙双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同全文，确保合同内容符合法律法规要求，避免因违反法律法规导致的合同无效或纠纷。2.合同中的各项条款应明确、具体，避免含糊不清。解决办法：在签订合同前，双方应对合同条款进行充分沟通，确保各项条款表述清晰，避免产生歧义。3.合同中的价格、付款方式、工程进度、验收等关键条款应详细明确。解决办法：双方在签订合应详细明确价格、付款方式、工程进度、验收等关键条款，并确保这些条款的具体可行。4.合同中应明确双方的权益和义务，特别是违约责任及争议解决方式。解决办法：双方应在合同中明确各自的权益和义务，特别是违约责任及争议解决方式，以避免在履行合同过程中产生纠纷。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：双方在签订合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。解释：合同法规定了合同的签订、履行、变更、解除、终止等过程中的法律关系，以及违约责任、争议解决等方面的法律规定。2.合同当事人：指合同中承担权利和义务的自然人、法人或其他组织。解释：合同当事人是合同的主体，承担合同中的权利和义务。3.合同标的：指合同中约定的双方交易的对象，即合同所涉及的权益和义务。解释：合同标的是合同的核心内容，是双方履行合同的目的所在。4.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的经济赔偿。解释：违约金是违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的经济赔偿，用以弥补守约方因违约所造成的损失。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是确保合同顺利履行的重要环节，通过合适的途径解决纠纷，维护双方的合法权益。应用场合：1.适用于甲方（委托方）与乙方（承包方）之间就外墙工程项目的承包事宜。2.适用于乙方承担设计、材料采购、施工、验收等一切相关工作，并向甲方提供工程设计方案和施工图。3.适用于双方约定合同价格、付款方式、工程进度、验收等关键条款，以及违约责任及争议解决方式。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商一致，并在合同中予以明确。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程无法正常进行的，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同进度和付款计划。3.保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。4.知识产权：乙方应确保工程设计方案和施工图不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。5.质保期延长：如甲方在质保期内发现工程问题，乙方