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合同编号：__________工业厂房租赁合同书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______的工业厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的工业厂房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的工业厂房面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物满足乙方使用需求。5.2乙方负责日常使用中的维修和保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.详细填写合同双方的联系方式，确保双方沟通畅通。3.明确租赁物的具体位置、面积和现状，以及乙方租赁的目的和用途。4.严格按照约定的租金支付时间和方式履行合同，避免逾期支付。5.注意租赁物的使用和保管，遵守国家法律法规，不得进行违法活动。6.如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的主体。2.乙方（承租方）：指租赁甲方租赁物并支付租金的主体。3.租赁物：指甲方出租给乙方的工业厂房。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。9.管辖权：指对合同争议有审判权的法院。应用场合：1.工业厂房的所有者（甲方）与需要租赁工业厂房的个人或企业（乙方）之间。2.适用于短期或长期的工业生产、仓储、研发等活动。3.当甲方希望将工业厂房出租以获取租金收入时。补充条款：1.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保生产经营活动不会对环境造成污染。2.保险责任：乙方应按照甲方的要求投保相应的保险，如火灾保险等。3.转租限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。4.提前终止合同：在合同期内，如甲方需提前终止合同，应支付乙方一定的违约金。5.维修责任的具体划分：对于租赁物内的设备设施，明确维修责任的划分。6.变更地址：如乙方因业务需要变更地址，应提前通知甲方，并办理相关手续。附件列表：1.工业厂房的房产证复印件。2.工业厂房的平面图和设