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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年办公楼建筑工程施工资料管理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容2.合同范围及资料管理2.1资料管理范围2.2资料管理职责2.3资料保密3.合同价格及支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间4.合同履行及时间安排4.1施工资料准备4.2资料提交时间4.3资料审核及修改5.质量及标准5.1资料质量要求5.2资料标准6.违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理11.税法及保险11.1税法遵守11.2保险责任12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的附件14.3合同的有效期第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照中华人民共和国法律设立,具有独立法人资格,依法从事经济建设和社会发展的组织或个人,即本合同所述的办公楼建筑工程的业主或其合法授权代表。1.2承包方承包方是指按照中华人民共和国法律设立,具有独立法人资格,具备相应资质,依法从事建筑工程施工活动的组织或个人,即本合同所述的承担办公楼建筑工程施工的单位或其合法授权代表。1.3工程地点工程地点指承包方根据发包方的要求,进行办公楼建筑工程施工的具体地理位置。1.4工程内容工程内容指承包方根据发包方的要求,在工程地点进行的办公楼建筑工程施工的全部工作内容,包括但不限于土建、安装、装修等。第二条合同范围及资料管理2.1资料管理范围资料管理范围包括承包方在施工过程中产生、使用和管理的所有工程资料,包括但不限于设计文件、施工图纸、施工方案、施工记录、验收报告、质量证明等。2.2资料管理职责承包方应对施工资料的真实性、完整性和准确性负责,并按照发包方和工程项目的要求,建立和维护施工资料的管理体系,确保施工资料的安全、有效和及时更新。2.3资料保密双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密,未经对方同意,不得向任何第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第三条合同价格及支付3.1合同价格合同价格为承包方根据发包方提供的工程量和工程要求,按照合同约定的计价方式和计价标准计算出的工程总造价。3.2支付方式支付方式可以采用分期支付、进度支付或一次性支付等方式,具体支付方式由双方在合同中约定。3.3支付时间支付时间根据合同约定的工程进度和付款条件,由双方协商确定。发包方应在约定的时间内,按照约定的支付方式,向承包方支付合同价格。第四条合同履行及时间安排4.1施工资料准备承包方应按照合同约定的时间节点,准备齐全的施工资料,包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录等,以满足施工需要。4.2资料提交时间承包方应按照发包方的要求,及时提交施工资料,并保证施工资料的准确性、完整性和及时性。4.3资料审核及修改发包方应对承包方提交的施工资料进行审核,如有需要修改或补充的地方,应及时通知承包方进行修改或补充。第五条质量及标准5.1资料质量要求承包方应保证施工资料的质量,确保施工资料符合国家法律法规、行业标准和发包方的要求。5.2资料标准施工资料应符合国家法律法规、行业标准和发包方要求的标准和规范。第六条违约责任6.1发包方违约发包方违反合同约定,导致承包方无法正常履行合同义务的,发包方应承担相应的违约责任。6.2承包方违约承包方违反合同约定,导致发包方无法正常获得合同约定的工程资料或服务质量的,承包方应承担相应的违约责任。第八条争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如协商不成,任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。7.3诉讼解决如调解不成,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除8.1合同变更合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式进行确认。8.2合同解除合同解除必须符合合同约定或法律规定的条件,任何一方不得单方面解除合同。第十条合同的终止9.1合同终止条件合同终止的条件按照合同约定或法律规定的条件执行。9.2合同终止后的处理合同终止后,承包方应按照发包方的要求,完成工程资料的移交和验收工作。第十一条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件的处理遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方,并采取合理措施减少损失。根据事件的影响,双方可协商决定调整合同履行时间或终止合同。第十二条税法及保险11.1税法遵守双方应遵守国家税收法律法规,依法纳税。11.2保险责任承包方应按照合同约定,为施工工程购买必要的保险,并承担相应的保险费用。第十三条保密条款12.1保密内容双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密,未经对方同意,不得向任何第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款13.1合同的修改和补充合同的修改和补充必须由双方协商一致,并以书面形式进行确认。13.2合同的附件合同附件是合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。13.3合同的有效期合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至合同约定的工程竣工交付之日止。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方,是指除甲乙方以外的其他组织或个人,包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中,甲乙方根据合同约定或法律法规的要求,邀请第三方参与合同的履行,以保证合同的顺利实施和工程质量的保障。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据合同约定,可以邀请第三方介入,包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。2.2第三方介入的情形包括但不限于工程质量监督、施工进度协调、安全事故处理、合同纠纷调解等。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入后,应按照合同约定或法律法规的要求,履行相应的职责,并承担相应的责任。3.2第三方介入的职责和责任,包括但不限于工程质量监督、施工进度协调、安全事故处理、合同纠纷调解等。3.3第三方介入应独立承担责任,不免除甲乙方根据合同应承担的责任。第四条第三方介入的权利4.1第三方介入有权根据合同约定或法律法规的要求,对甲乙方的合同履行情况进行监督和检查。4.2第三方介入有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料和信息。4.3第三方介入有权根据合同约定或法律法规的要求,对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议。第五条第三方介入的义务5.1第三方介入应按照合同约定或法律法规的要求,独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方介入应保守在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密和机密信息,不得向任何第三方披露。5.3第三方介入应遵守国家法律法规,不得利用介入合同的机会,谋取不正当利益。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于第三方介入人员的报酬、差旅费、住宿费等。6.3第三方介入的费用应在合同中明确,并在支付时间、支付方式等方面予以约定。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应由甲乙方协商一致,并以书面形式进行确认。7.2第三方介入的变更和解除应符合合同约定或法律法规的要求。7.3第三方介入的变更和解除不得影响合同的履行和工程质量的保障。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议应通过友好协商的方式解决。8.2如协商不成,任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。8.3如调解不成,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方介入应对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密,未经甲乙方同意,不得向任何第三方披露。9.2第三方介入的保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的修改和补充应由甲乙方协商一致,并以书面形式进行确认。10.2第三方介入的附件是合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。10.3第三方介入的有效期至合同约定的工程竣工交付之日止。第十一条第三方介入的责任限额11.1第三方介入的责任限额应根据合同约定或法律法规的要求进行明确。11.2第三方介入的责任限额包括但不限于第三方介入人员的赔偿责任、第三方介入机构的赔偿责任等。11.3第三方介入的责任限额应在合同中明确,并在支付时间、支付方式等方面予以约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:工程设计文件附件2:施工图纸附件3:施工方案附件4:施工记录附件5:验收报告附件6:质量证明附件7:保险单据附件8:第三方介入协议附件9:保密协议附件10:调解协议附件11:法院判决书或调解书附件的详细要求和说明:1.工程设计文件:应包括工程设计说明书、设计图纸、设计计算书等,需符合国家相关标准和发包方的要求。2.施工图纸:应包括施工总图、施工详图、施工节点图等,需明确施工要求和技术规范。3.施工方案:应包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等,需符合工程实际和发包方的要求。4.施工记录:应包括施工日志、施工检查记录、施工质量记录等,需真实、完整、准确地反映施工过程。5.验收报告:应包括工程质量验收报告、工程安全验收报告等,需符合国家验收标准和发包方的要求。6.质量证明:应包括材料合格证、设备合格证、试验报告等,需证明所用材料和设备的质量符合标准。7.保险单据:应包括工程保险单、第三方责任保险单等,需符合国家法律法规和发包方的要求。8.第三方介入协议:应明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额等,需经甲乙方协商一致。9.保密协议:应明确保密内容、保密期限、违约责任等,需双方签署并遵守。10.调解协议:应包括调解结果、调解费用等,需经甲乙方协商一致并遵守。11.法院判决书或调解书:应包括法院判决结果或调解结果,需经甲乙方共同认可并遵守。说明二:违约行为及责任认定:1.发包方未按约定时间支付合同价款。示例:如果发包方未在约定的时间内支付合同价款,则应按照迟延支付的金额支付违约金。2.承包方未按约定时间完成工程。示例:如果承包方未在约定的时间内完成工程,则应按照迟延完成的工程量支付违约金。3.承包方施工质量不符合约定标准。示例:如果承包方施工质量不符合约定标准,则应负责修复或重新施工,并承担相应的费用。4.第三方介入未按约定履行职责。示例:如果第三方介入未按约定履行职责,则应承担相应的违约责任,如赔偿因违约造成的损失。违约的责任认定标准应根据合同约定或法律法规的要求进行明确。违约方应承担违约责任,包括但不限于违约金、损害赔偿、修复或重新施工等。说明三:法律名词及解释:1.独立法人资格:指具备法人条件,能够独立承担民事责任的组织。2.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.商业秘密:指不
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