2024年办公空间转租协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公空间转租协议样本本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1转租协议1.2办公空间1.3转租方1.4承租方1.5原始租赁合同1.6租金1.7租赁期限第二条：转租权的授予2.1转租方对办公空间拥有合法转租权2.2转租方保证其转租行为符合原始租赁合同的约定第三条：转租条件3.1承租方应符合原始租赁合同中对承租方的要求3.2承租方应承担转租方在原始租赁合同中的权利与义务第四条：租赁期限4.1转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止4.2转租期限可根据双方协商一致进行续租第五条：租金及支付方式5.1承租方应按月支付租金5.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________账号：____________户名：____________第六条：费用承担6.1.1水费6.1.2电费6.1.3物业管理费6.1.4网络费用6.1.5其他双方约定的费用第七条：使用与保管7.1承租方应合理使用办公空间，并遵守相关规定7.2承租方应负责办公空间的日常维护与清洁第八条：转租方的权利与义务8.1转租方应保证办公空间的合法转租8.2转租方应在租赁期限内承担原始租赁合同中约定的义务第九条：承租方的权利与义务9.1承租方应按约定支付租金及承担相关费用9.2承租方应遵守办公空间的管理规定，不得擅自改变办公空间的使用性质第十条：违约责任10.1转租方违反本协议的，承租方有权解除本协议10.2承租方未按约定支付租金或承担相关费用的，转租方有权解除本协议第十一条：争议解决11.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：合同的变更与解除12.1双方同意，本协议的变更或解除应书面签署，并经双方确认第十三条：通知13.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址第十四条：附则14.1本协议一式两份，双方各执一份14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1转租协议：本协议是指转租方将其在原始租赁合同项下的办公空间部分或全部转租给承租方的协议。1.2办公空间：指转租方在原始租赁合同中租赁的位于____市____区____路的____号办公楼第____层的____号办公室。1.3转租方：指在原始租赁合同中作为承租方，在本协议中将其办公空间部分或全部转租给承租方的自然人、法人和其他组织。1.4承租方：指在本协议中租赁转租方办公空间的自然人、法人和其他组织。1.5原始租赁合同：指转租方与原始出租方签订的租赁合同，该合同编号为____，签订日期为____年__月__日。1.6租金：指承租方按照本协议约定向转租方支付的办公空间使用费。1.7租赁期限：指本协议约定的承租方使用办公空间的期限。第二条：转租权的授予2.1转租方对办公空间拥有合法转租权。转租方保证其转租行为符合原始租赁合同的约定。2.2转租方保证其转租行为已取得原始出租方的同意，并应向承租方提供原始出租方同意转租的书面证明。第三条：转租条件3.1承租方应符合原始租赁合同中对承租方的要求。3.2承租方应承担转租方在原始租赁合同中的权利与义务。第四条：租赁期限4.1转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2转租期限可根据双方协商一致进行续租。第五条：租金及支付方式5.1承租方应按月支付租金。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________账号：____________户名：____________5.3承租方应在每月__日前将当月租金支付到上述账户。5.4逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条：费用承担6.1.1水费6.1.2电费6.1.3物业管理费6.1.4网络费用6.1.5其他双方约定的费用6.2上述费用如有变动，承租方应按照实际发生金额承担。6.3承租方应按照办公空间实际使用情况合理使用公共资源，不得浪费或滥用。第八条：转租方的权利与义务8.1转租方应保证办公空间的合法转租。8.2转租方应在租赁期限内承担原始租赁合同中约定的义务。8.3转租方应确保办公空间的安全和整洁，不得进行任何违法活动。8.4转租方应在租赁期限内维护办公空间设施的正常运行。第九条：承租方的权利与义务9.1承租方应按约定支付租金及承担相关费用。9.2承租方应遵守办公空间的管理规定，不得擅自改变办公空间的使用性质。9.3承租方应合理使用办公空间设施，并负责维护保养。9.4承租方应在租赁期限内承担其自身产生的废弃物处理和清洁工作。第十条：违约责任10.1转租方违反本协议的，承租方有权解除本协议。10.2承租方未按约定支付租金或承担相关费用的，转租方有权解除本协议。10.3转租方或承租方违反本协议的其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十一条：争议解决11.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更与解除12.1双方同意，本协议的变更或解除应书面签署，并经双方确认。12.2任何一方提出变更或解除本协议的，应提前__天书面通知对方。第十三条：通知13.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2双方应在签署本协议后__天内向对方提供最新的联系信息。第十四条：附则14.1本协议一式两份，双方各执一份。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方：指除转租方和承租方之外，参与本合同履行过程的任何个人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、物业管理部门、原始出租方等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据其职责或本合同约定，对合同的履行进行监督、协调或提供服务的行为。1.3第三方责任：第三方介入本合同的，应严格按照合同约定和相关法律法规的规定履行其职责，并承担相应的责任。第二条：中介方的角色与责任2.1中介方作为第三方介入本合同，负责协助转租方和承租方完成租赁事宜，并提供相关的咨询服务。2.2中介方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，对于因信息不实造成的损失，中介方应承担相应的责任。2.3中介方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得利用其地位谋取不正当利益。第三条：物业管理部门的职责与限制3.1物业管理部门作为第三方介入本合同，负责办公空间的管理和维护工作。3.2物业管理部门应保证办公空间的安全、卫生和正常运行，对于因管理不善造成的损失，物业管理部门应承担相应的责任。3.3物业管理部门不得干预转租方和承租方的正常租赁关系，不得擅自提高费用标准或要求转租方和承租方承担额外费用。第四条：原始出租方的权利与义务4.1原始出租方作为第三方介入本合同，对本合同的履行具有监督权。4.2原始出租方应保证其出租的办公空间符合法律法规和合同约定，对于因房屋质量问题造成的损失，原始出租方应承担相应的责任。4.3原始出租方不得干涉转租方和承租方的正常租赁关系，不得擅自变更合同约定。第五条：第三方介入时的额外条款5.1当第三方介入本合同时，转租方和承租方应与第三方签订附加协议，明确第三方的权利、义务和责任限额。5.2附加协议应详细界定第三方的职责范围、介入条件、介入程序以及违约责任等事项。5.3附加协议应经转租方、承租方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。第六条：第三方责任限额6.1第三方介入本合同的，应明确其责任限额。除法律法规另有规定外，第三方对转租方和承租方的损失承担的责任不应超过其介入合同的直接利益。6.2转租方和承租方应要求第三方提供担保或保险，以保障其权益。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方介入本合同的，不应影响转租方和承租方之间的合同关系。7.2转租方和承租方应相互配合，协助第三方履行其职责。7.3转租方和承租方与第三方的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1当第三方介入本合同时，转租方和承租方应按照本合同约定和附加协议的约定，协商变更或解除本合同。8.2转租方和承租方应确保第三方知晓合同的变更或解除，并与其签订相应的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：原始租赁合同副本附件二：转租协议书附件三：第三方介入协议附件四：租金支付证明附件五：费用支付证明附件六：办公空间使用管理规定附件七：物业管理部门联系方式附件八：中介方联系方式附件九：原始出租方联系方式附件一：原始租赁合同副本详细要求：本附件应包括原始租赁合同的全部条款，包括但不限于租赁期限、租金标准、费用承担、违约责任等。附件二：转租协议书详细要求：本附件应详细记录转租方和承租方之间的转租事宜，包括但不限于转租期限、租金支付、费用承担等。附件三：第三方介入协议详细要求：本附件应明确第三方的角色、职责、责任限额等，并经转租方、承租方和第三方共同签署。附件四：租金支付证明详细要求：本附件应记录承租方支付租金的详细信息，包括但不限于支付金额、支付日期、支付方式等。附件五：费用支付证明详细要求：本附件应记录承租方支付各项费用的详细信息，包括但不限于支付金额、支付日期、支付方式等。附件六：办公空间使用管理规定详细要求：本附件应包含办公空间的使用管理规则，包括但不限于使用要求、维护保养、废弃物处理等。附件七：物业管理部门联系方式详细要求：本附件应提供物业管理部门的联系方式，以便承租方在办公空间使用过程中与物业管理部门沟通。附件八：中介方联系方式详细要求：本附件应提供中介方的联系方式，以便承租方在租赁事宜中与中介方沟通。附件九：原始出租方联系方式详细要求：本附件应提供原始出租方的联系方式，以便承租方在租赁事宜中与原始出租方沟通。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方违反本协议的，承租方有权解除本协议。2.承租方未按约定支付租金或承担相关费用的，转租方有权解除本协议。3.转租方或承租方违反本协议的其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。责任认定标准：1.对于转租方违反本协议的行为，承租方有权要求转租方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.对于承租方未按约定支付租金或承担相关费用的行为，转租方有权要求承租方支付应付租金或承担相关费用，并赔偿因此造成的损失。3.对于转租方或承租方违反本协议的其他条款的行为，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：1.如果转租方在租赁期限内未经承租方同意擅自转租给第三方，承租方有权解除本协议，并要求转租方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。2.如果承租方在租赁期限内未按约定支付租金，转租方有权解除本协议，并要求承租方支付应付租金、滞纳金以及因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.转租方：指在原始租赁合同中作为承租方，在本协议中将其办公空间部分或全部转租给承租方的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指在本协议中租赁转租方办公空间的自