2024年创意工坊租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创意工坊租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁物品用途4.2租赁物品禁止用途第五条维修责任5.1租赁物品维修责任5.2维修费用承担方式第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让通知流程第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息保护期限第十二条强制性法律规定12.1强制性法律规定适用12.2强制性法律规定遵守第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1其他条款内容14.2其他条款补充说明第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单：1.1.1创意工作桌1.1.2创意工作椅1.1.3创意工作灯1.1.4展示架1.1.5打印机1.1.6扫描仪1.1.7投影仪1.1.8白板1.2物品数量：1.2.1创意工作桌：5张1.2.2创意工作椅：10把1.2.3创意工作灯：3盏1.2.4展示架：2个1.2.5打印机：1台1.2.6扫描仪：1台1.2.7投影仪：1台1.2.8白板：2块第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年3月1日2.2租赁结束日期：2024年5月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币30,000元整3.2支付方式：每月支付一次3.3租金支付日期：每月10日前第四条租赁用途4.1租赁物品用途：从事创意设计工作4.2租赁物品禁止用途：不得用于违法活动及不符合租赁目的的其他用途第五条维修责任5.1租赁物品维修责任：租赁期间，租赁物品如出现故障或损坏，承租人负责维修。5.2维修费用承担方式：维修费用由承租人承担。第六条保险责任6.1保险购买责任：承租人应自行购买相应的保险，保障租赁物品的安全。6.2保险理赔流程：发生保险事故时，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第七条违约责任7.1违约行为：7.1.1承租人未按时支付租金的。7.1.2承租人未按约定用途使用租赁物品的。7.1.3承租人未按照约定维修租赁物品的。7.2违约责任承担方式：7.2.1承租人未按时支付租金的，每延迟一天，应支付应付租金的1%作为滞纳金。7.2.2承租人未按约定用途使用租赁物品或未按照约定维修租赁物品的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的20%。第八条租赁物品的交付和接收8.1租赁物品的交付：出租人应在本合同第二条规定的租赁开始日期前，将租赁物品交付给承租人。8.2租赁物品的接收：承租人应按照出租人的指示，在本合同第二条规定的租赁开始日期前，接收租赁物品。第九条租赁物品的保管和使用9.1租赁物品的保管：承租人应妥善保管租赁物品，防止租赁物品丢失、损坏或被盗。9.2租赁物品的使用：承租人应按照租赁物品的性质和用途，合理使用租赁物品。第十条租赁物品的归还10.1租赁物品的归还时间：租赁期限届满后，承租人应将租赁物品按照出租人的要求，归还给出租人。10.2租赁物品的归还方式：承租人应按照出租人的指示，将租赁物品归还给出租人。第十一条租赁物品的维修和保养11.1租赁物品的维修：承租人应负责租赁物品的日常维修和保养。11.2租赁物品的保养：承租人应按照租赁物品的使用说明书，定期进行保养。第十二条出租人的权利和义务12.1出租人的权利：出租人有权按照本合同的约定，收取租金。12.2出租人的义务：出租人应保证租赁物品的质量和性能。第十三条承租人的权利和义务13.1承租人的权利：承租人有权按照本合同的约定，使用租赁物品。13.2承租人的义务：承租人应按照本合同的约定，支付租金和其他费用。第十四条合同的解除和终止14.1合同的解除：出租人或承租人可以解除本合同，但应提前一个月通知对方。14.2合同的终止：租赁期限届满后，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的一般规定15.1第三方定义：本合同所述第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或事实关系，其介入本合同的履行过程中可能对合同当事人产生权利义务影响的主体。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对合同当事人承担相应的义务和责任。第三方介入并不意味着合同当事人之间的权利义务关系发生变更，合同当事人仍对彼此间的权利义务负责。16.2第三方责任限额：合同当事人与第三方之间的责任限额，按照双方约定的比例或者第三方承诺的责任限额执行。若第三方未承诺责任限额，合同当事人可以与第三方协商确定，或按照相关法律规定确定。第十七条第三方义务17.1第三方应按合同约定或双方协商确定的期限、方式、质量等要求，履行其职责。17.2第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害合同当事人的合法权益。17.3第三方应承担因其过错导致合同当事人损失的责任，但合同当事人故意或者重大过失造成损失的除外。第十八条第三方与合同当事人的关系18.1第三方与合同当事人之间的关系，不影响合同当事人之间的权利义务关系。18.2合同当事人与第三方之间的纠纷，不影响合同当事人之间的履行和解决。第十九条第三方介入的程序19.1合同当事人需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的理由和方式。19.2合同当事人应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。19.3合同当事人应将第三方介入的协议副本提交给对方，以便对方了解第三方介入的具体情况。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的目的已经实现，或者合同当事人协商一致终止第三方介入。20.2第三方因过错未能履行其职责，导致合同当事人解除第三方介入。20.3合同当事人违反国家法律法规，或者违反合同约定，导致第三方介入被解除。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方未按约定履行其职责，导致合同当事人损失的，第三方应承担违约责任。21.2合同当事人未按约定履行与第三方的协议，导致第三方损失的，合同当事人应承担违约责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1合同当事人与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同当事人约定的仲裁机构申请仲裁，或者向合同当事人约定的法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的附加条款23.1合同当事人可以在本合同附件中，补充第三方介入的附加条款，明确双方的权利义务。23.2附加条款与本合同具有同等法律效力，合同当事人应遵守。第二十四条第三方介入的说明24.1本合同所述第三方介入，是指合同当事人之外的，与合同当事人存在某种法律关系或事实关系的主体。24.2第三方介入并不改变合同当事人之间的权利义务关系，合同当事人仍应对彼此间的权利义务负责。24.3合同当事人与第三方之间的纠纷，不影响合同当事人之间的履行和解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物品维修保养协议附件四：保险购买协议附件五：第三方服务协议附件六：租赁物品使用说明书附件七：租赁物品归还确认书附件一：租赁物品清单详细要求：列出所有租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，以便双方确认租赁物品的交付和归还。附件二：租金支付明细表详细要求：详细记录每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息，以便双方确认租金的支付情况。附件三：租赁物品维修保养协议详细要求：明确租赁物品的维修保养责任、维修保养周期、维修保养费用等信息，以便双方确认维修保养的执行。附件四：保险购买协议详细要求：明确保险的购买主体、保险范围、保险费用、理赔流程等信息，以便双方确认保险的购买和理赔情况。附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等信息，以便双方确认第三方的服务情况。附件六：租赁物品使用说明书详细要求：提供租赁物品的正确使用方法、注意事项、禁止行为等信息，以便承租人合理使用租赁物品。附件七：租赁物品归还确认书详细要求：明确租赁物品的归还日期、归还状态、归还确认等信息，以便双方确认租赁物品的归还情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按约定用途使用租赁物品。3.承租人未按照约定维修租赁物品。4.出租人未按时交付租赁物品。5.出租人提供的租赁物品质量不符合约定。6.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每延迟一天，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.承租人未按约定用途使用租赁物品或未按照约定维修租赁物品的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的20%。3.出租人未按时交付租赁物品的，应支付迟延交付的租金的1%作为滞纳金。4.出租人提供的租赁物品质量不符合约定的，出租人应承担修复费用或更换租赁物品的费用。5.第三方未按约定履行其职责的，合同当事人有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。示例说明：1.如果承租人未按时支付租金，那么出租人可以要求承租人支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。2.如果承租人未按约定用途使用租赁物品，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中由出