2024年升级版：房屋交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版：房屋交易合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2支付方式及时间表第三条：房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收不合格的处理第四条：产权过户及税费4.1产权过户时间4.2税费承担方式第五条：房屋维修责任及期限5.1房屋维修责任5.2维修期限第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任及赔偿7.1违约责任7.2赔偿标准第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：隐私保护与信息安全10.1隐私保护10.2信息安全第十一条：附件11.1房屋产权证明11.2买卖双方身份证明11.3其他相关文件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：合同的修订与补充13.1合同修订13.2合同补充第十四条：合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后的房屋处理14.2合同解除或终止后的费用处理14.3合同解除或终止后的责任处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：（出卖人全称）注册地址：（出卖人注册地址）法定代表人：（出卖人法定代表人）联系电话：（出卖人联系电话）1.2买受人信息买受人全称：（买受人全称）注册地址：（买受人注册地址）法定代表人：（买受人法定代表人）联系电话：（买受人联系电话）1.3房屋信息房屋所有权证号：（房屋所有权证号）房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋户型：（房屋户型）房屋建筑结构：（房屋建筑结构）房屋所在楼层：（房屋所在楼层）房屋总楼层：（房屋总楼层）土地使用权证号：（土地使用权证号）土地使用权性质：（土地使用权性质）第二条：房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格房屋交易总金额为人民币：（金额）元整（大写：）（金额大写）元。2.2支付方式及时间表买受人应按照下列时间表向出卖人支付房款：（详细支付时间表）第三条：房屋交付及验收3.1房屋交付时间房屋交付日期为：（交付日期）。3.2房屋验收标准房屋验收标准应符合：（相关标准名称）。3.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，双方应按照下列方式处理：（详细处理方式）第四条：产权过户及税费4.1产权过户时间双方约定在：（过户日期）前完成产权过户手续。4.2税费承担方式双方同意按照下列方式承担产权过户相关税费：（详细税费承担方式）第五条：房屋维修责任及期限5.1房屋维修责任出卖人应对房屋质量问题承担维修责任，包括但不限于：（详细维修责任内容）5.2维修期限房屋维修期限为：（维修期限）。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件为：（详细变更条件）。6.2合同解除条件合同解除条件为：（详细解除条件）。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件为：（详细终止条件）。9.3合同解除条件合同解除条件为：（详细解除条件）。第十条：隐私保护与信息安全10.1隐私保护双方应对合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息安全双方应对合同履行过程中获得的对方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第十一条：附件11.1房屋产权证明出卖人应向买受人提供：（产权证明文件名称）。11.2买卖双方身份证明出卖人应向买受人提供：（身份证明文件名称）。11.3其他相关文件双方应互相提供：（其他相关文件名称）。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定双方约定：（其他约定内容）。第十三条：合同的修订与补充13.1合同修订合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充合同补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条：合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后的房屋处理合同解除或终止后，买受人应将房屋恢复至合同签订日前的状态，并交还给出卖人。14.2合同解除或终止后的费用处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关费用。14.3合同解除或终止后的责任处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理因合同解除或终止而产生的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入条件为：（详细介入条件）。第三条：第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和服务。3.2第三方责任第三方应对其在合同中的行为负责，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方收费及支付4.1第三方收费第三方应向甲乙双方明示其收费标准，并在合同中约定。4.2第三方支付甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方应对其在本合同中的行为承担有限责任，责任限额为：（责任限额）。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方协商一致进行调整。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。6.2第三方与中介方、评估机构、税务机关、过户机构等的关系第三方与中介方、评估机构、税务机关、过户机构等是合作关系，各自承担各自的法律责任。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约第三方如违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理方式甲乙双方可以与第三方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：第三方解除或终止合同8.1第三方解除或终止合同的条件第三方解除或终止合同的条件为：（详细条件）。8.2第三方解除或终止合同的后果第三方解除或终止合同后，应按照甲乙双方的要求，完成合同未履行的部分，并承担相应的赔偿责任。第九条：合同的修订与补充9.1合同修订合同修订应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。9.2合同补充合同补充应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方的其他约定甲乙双方与第三方可以就本合同外的其他事项进行约定。第十一条：附件11.1第三方资质证明第三方应向甲乙双方提供：（资质证明文件名称）。11.2其他相关文件甲乙双方与第三方应互相提供：（其他相关文件名称）。第十二条：违约责任及赔偿12.1第三方违约责任第三方如违反本合同，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。12.2赔偿标准赔偿标准按照甲乙双方的约定及法律法规的规定执行。第十三条：争议解决方式13.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2诉讼管辖法院甲乙双方与第三方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第十四条：合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件为：（详细终止条件）。14.3合同解除条件合同解除条件为：（详细解除条件）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋产权证明说明：房屋产权证明是证明出卖人享有房屋所有权的重要文件，应为本合同的附件。附件2：买受人身份证明说明：买受人身份证明是证明买受人为具有民事行为能力的人的重要文件，应为本合同的附件。附件3：出卖人身份证明说明：出卖人身份证明是证明出卖人为具有民事行为能力的人的重要文件，应为本合同的附件。附件4：中介资质证明说明：中介资质证明是证明中介方具有从事房地产经纪业务资质的重要文件，应为本合同的附件。附件5：评估报告说明：评估报告是评估机构对房屋价值进行评估的正式文件，应为本合同的附件。附件6：税务发票说明：税务发票是证明买受人已支付房款的正式文件，应为本合同的附件。附件7：过户凭证说明：过户凭证是证明房屋所有权已转移至买受人的正式文件，应为本合同的附件。附件8：维修记录说明：维修记录是记录出卖人履行维修责任的重要文件，应为本合同的附件。附件9：合同修订协议说明：合同修订协议是甲乙双方及第三方就合同内容进行修订达成的书面协议，应为本合同的附件。附件10：合同补充协议说明：合同补充协议是甲乙双方及第三方就合同内容进行补充达成的书面协议，应为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：延迟交付房屋说明：出卖人延迟交付房屋，应承担延迟交付的违约责任。违约行为2：房屋质量不符合约定说明：出卖人提供的房屋质量不符合合同约定，应承担修复责任或赔偿责任。违约行为3：延迟支付房款说明：买受人延迟支付房款，应承担延迟支付的违约责任。违约行为4：未按约定履行维修责任说明：出卖人未按约定履行维修责任，应承担违约责任。违约行为5：未按约定提供相关文件说明：第三方未按约定提供相关文件，应承担违约责任。示例说明：如出卖人延迟交付房屋，买受人可以要求出卖人支付延迟交付的违约金，具体金额根据合同约定及法律法规的规定执行。说明三