2024年公共艺术墙体租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共艺术墙体租赁合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1公共艺术墙体1.2租赁期1.3租金1.4违约金1.5artwork第二条：租赁物的描述2.1墙体尺寸2.2墙体位置2.3墙体现状第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3支付日期和方式第五条：使用与维护5.1艺术墙体使用范围5.2维护责任分配5.3损坏赔偿第六条：保险责任6.1保险购买6.2保险理赔程序第七条：违约责任7.1违约情形7.2违约金计算方式第八条：不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果处理第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条：隐私保护与知识产权12.1隐私保护12.2知识产权保护第十三条：附件13.1墙体租赁合同附件一：租赁物品清单13.2墙体租赁合同附件二：租金支付凭证第十四条：其他条款14.1双方约定其他事项14.2合同的生效与终止第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1公共艺术墙体：指位于甲方提供的地址的，用于乙方展示艺术作品的墙体，具体位置和尺寸详见附件一。1.2租赁期：指本合同签订之日起至合同约定的租赁结束日期止的期间。1.3租金：指乙方因使用公共艺术墙体而应支付给甲方的费用，具体金额详见附件二。1.4违约金：指一方违反本合同约定而应支付给对方的一种经济赔偿。1.5artwork：指乙方展示在公共艺术墙体上的艺术作品。第二条：租赁物的描述2.1墙体尺寸：公共艺术墙体的尺寸为长米，宽米，具体尺寸以附件一为准。2.2墙体位置：公共艺术墙体的位置位于市区街道号，具体位置以附件一为准。2.3墙体现状：公共艺术墙体现状良好，适合用于展示艺术品。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至附件二约定的日期止。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金金额为人民币元整，大写：人民币元整。4.2租金支付频率：乙方应按月向甲方支付租金。4.3支付日期和方式：乙方应于每月5日前，将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账号信息详见附件二。第五条：使用与维护5.1艺术墙体使用范围：乙方可在公共艺术墙体上展示其艺术作品，但不得用于违法活动或者其他违反社会公序良俗的行为。5.2维护责任分配：乙方负责艺术墙体的日常维护和管理，确保艺术墙体的安全和整洁。5.3损坏赔偿：乙方如因使用不当导致艺术墙体损坏，应按甲方要求进行修复或赔偿。第六条：保险责任6.1保险购买：乙方应为本合同项下的艺术墙体及展示作品购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应按保险公司的理赔程序及时报案并索赔。第八条：不可抗力8.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力后果处理：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部减免责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。10.2合同解除条件：除非不可抗力或其他法律规定的情形，任何一方不得单方面解除本合同。第十一条：合同的转让11.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.2转让程序：如乙方确需转让本合同权利义务的，应提前30日书面通知甲方，并提交转让协议副本。第十二条：隐私保护与知识产权12.1隐私保护：双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。12.2知识产权保护：乙方展示在公共艺术墙体上的艺术作品，应确保其享有合法的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。第十三条：附件13.1墙体租赁合同附件一：租赁物品清单，详细列明公共艺术墙体的尺寸、位置、现状等信息。13.2墙体租赁合同附件二：租金支付凭证，包括租金金额、支付频率、支付方式等。第十四条：其他条款14.1双方约定其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁结束日期止。如因不可抗力导致合同终止，双方应按本合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修方等。1.2第三方责任：第三方应履行本合同项下的义务，并承担相应的责任。如第三方未能履行义务或造成损害，甲方和乙方均有权要求第三方承担责任。第二条：第三方介入程序2.1中介方介入：如本合同涉及中介方，中介方应按照甲方和乙方的要求，协助双方完成租赁事宜。2.2监管方介入：如本合同需要监管方参与，监管方应按照法律法规和甲方乙方的要求，对租赁过程进行监督和管理。2.3维修方介入：如本合同涉及墙体维修，维修方应按照甲方和乙方的要求，及时对墙体进行维修和维护。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其违约或侵权行为造成的损害承担有限的责任。除法律明确规定外，第三方的责任限额不应超过其从本合同中获得的好处。第四条：第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方权益：第三方仅享有本合同约定的权益，不得要求额外的好处。4.2甲方乙方的权益：甲方和乙方对本合同项下的权益享有优先权，第三方不得干涉。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能履行本合同项下的义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方均有权通过法律途径追究第三方的责任。第六条：第三方侵权处理6.1第三方侵权：如第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方均有权要求第三方承担侵权责任。6.2第三方侵权处理：甲方和乙方应与第三方协商解决侵权问题。如协商不成，甲方和乙方均有权通过法律途径追究第三方的责任。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出：如第三方希望退出本合同，应提前书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应对其产生的后果承担相应的责任。第八条：第三方与甲乙方的沟通与协作8.2变更通知：如第三方需变更本合同项下的义务或责任，甲方和乙方均有权要求第三方书面通知。第九条：附件9.1第三方资料：包括第三方的主体资格证明、联系方式等信息。9.2第三方权利证明：如第三方享有本合同项下的权利，应提供相应的权利证明文件。第十条：其他条款10.1第三方新增义务：如甲方和乙方同意增加第三方的义务，应签订补充协议。10.2第三方新增权益：如甲方和乙方同意增加第三方的权益，应签订补充协议。第十一条：合同的生效与终止11.1第三方同意：本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。11.2第三方终止：如第三方提前退出本合同，本合同相应失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明公共艺术墙体的尺寸、位置、现状等信息。附件二：租金支付凭证包括租金金额、支付频率、支付方式等。附件三：第三方资料包括第三方的主体资格证明、联系方式等信息。附件四：第三方权利证明如第三方享有本合同项下的权利，应提供相应的权利证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供公共艺术墙体。2.甲方提供的公共艺术墙体不符合约定。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方使用公共艺术墙体违反约定。5.第三方未能履行其约定的义务。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约金计算方式为：违约金=租金金额×违约天数。2.乙方违约，应承担违约金计算方式为：违约金=租金金额×违约天数。3.第三方违约，应承担违约金计算方式为：违约金=第三方从本合同中获得的好处。示例说明：如甲方未按约定提供公共艺术墙体，甲方应承担违约金计算方式为：违约金=租金金额×违约天数。说明三：法律名词及解释：1.公共艺术