2024年个人健身房场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人健身房场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁条件4.1租赁场地维修责任4.2租赁场地保险责任4.3租赁场地使用规范第五条甲方权利和义务5.1甲方提供场地的义务5.2甲方保障乙方权益的义务5.3甲方对乙方使用场地的限制第六条乙方权利和义务6.1乙方合理使用场地的义务6.2乙方支付租金的义务6.3乙方对场地设施的保管义务第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效时间第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2场地面积租赁场地总面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3场地使用范围乙方租赁场地后，仅限于进行健身相关活动，不得从事其他经营性活动或其他违反法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款如乙方需在租赁结束日期后继续租赁，应于租赁结束前六个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每月人民币元整，大写为：人民币捌佰捌拾捌元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十天内支付当季度租金。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条租赁条件4.1租赁场地维修责任甲方负责租赁场地的日常维修及保养，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责及时修复或赔偿。4.2租赁场地保险责任甲方应为租赁场地购买必要的保险，并将乙方纳入保险受益人范围内。4.3租赁场地使用规范乙方应按照甲方提供的场地使用规范合理使用场地，不得擅自改变场地设施，不得在场地内进行违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方提供场地的义务甲方应按照合同约定提供租赁场地，并保证场地设施的正常使用。5.2甲方保障乙方权益的义务甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方对乙方使用场地的限制甲方有权对乙方使用场地进行合理限制，以确保场地设施的安全和正常运行。乙方应遵守甲方的相关规定。第六条乙方权利和义务6.1乙方合理使用场地的义务乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地设施，不得在场地内进行违法活动。6.2乙方支付租金的义务乙方应按照合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨。6.3乙方对场地设施的保管义务乙方应对租赁场地的设施进行妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更需经双方签署书面协议，并注明变更内容、日期及双方签字盖章。8.3合同变更生效时间合同变更自双方签署书面协议之日起生效。第九条合同解除9.1合同解除条件任何一方违反合同条款，对方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除需经双方签署书面协议，并注明解除原因、日期及双方签字盖章。9.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离场地，并支付合同解除所产生的相关费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3违约金计算方式违约金计算方式按照双方约定或依法计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构有管辖权的人民法院为争议解决机构。11.3诉讼管辖法院甲方所在地人民法院为诉讼管辖法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突解决如合同内容与法律冲突，应以法律规定为准。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括场地现状照片、场地平面图等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改记录合同修改记录应详细记录合同修改的日期、修改内容以及双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方介入情形第二条第三方介入程序2.1第三方介入申请当甲乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、时间、地点及职责。2.2第三方介入审批甲乙方应在收到第三方介入申请后十个工作日内审批完毕，并将审批结果书面通知对方。2.3第三方介入通知甲乙方应在第三方介入前三个工作日内通知对方，并说明介入详情。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同及甲乙方授权，享有合同约定的权利。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，履行合同义务，并承担相应责任。3.3第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方约定或依法计算。第四条甲乙方与第三方的关系4.1甲乙方与第三方之间的关系甲乙方与第三方之间的关系为合同关系，第三方对甲乙方承担合同约定的责任。4.2甲乙方与第三方纠纷解决甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3第三方与甲乙方纠纷解决第三方与甲乙方发生纠纷时，按照本合同约定的争议解决方式解决。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用第三方介入所需费用由甲乙方承担，具体费用根据双方约定或依法计算。5.2第三方费用支付甲乙方应在第三方提交费用清单后十个工作日内支付相关费用。第六条第三方退出程序6.1第三方退出申请第三方如需退出合同，应向甲乙方提出书面退出申请。6.2第三方退出审批甲乙方应在收到第三方退出申请后十个工作日内审批完毕，并将审批结果书面通知第三方。6.3第三方退出通知第三方应在退出前三个工作日内通知甲乙方，并说明退出详情。第七条第三方退出后的责任处理7.1第三方退出责任第三方退出后，应对退出前的行为承担相应的法律责任。7.2第三方退出后的合同处理第三方退出后，本合同相应条款无效，甲乙方应重新约定相关条款。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约金计算方式第三方违约金计算方式按照双方约定或依法计算。第九条第三方侵权处理9.1第三方侵权处理第三方侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2第三方侵权赔偿计算方式第三方侵权赔偿计算方式按照双方约定或依法计算。第十条甲乙方的通知义务10.1甲乙方的通知义务甲方应在第三方介入前三个工作日内通知乙方，并说明介入详情。10.2乙方通知义务乙方应在第三方退出前三个工作日内通知甲方，并说明退出详情。第十一条附件本合同附件包括第三方介入协议、第三方退出协议等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同修改记录合同修改记录应详细记录合同修改的日期、修改内容以及双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片附件二：场地平面图附件三：租赁场地维修责任协议附件四：租赁场地保险责任协议附件五：租赁场地使用规范协议附件六：第三方介入协议附件七：第三方退出协议附件一：场地现状照片本附件应包括租赁场地的外观、内部设施、周边环境等照片，以直观反映租赁场地的实际情况。附件二：场地平面图本附件应详细标注租赁场地的布局、面积、功能区等信息，以便乙方了解场地布局。附件三：租赁场地维修责任协议本附件明确了甲方对租赁场地设施的维修保养责任，以及乙方在使用场地时的维护义务。附件四：租赁场地保险责任协议本附件明确了甲方为租赁场地购买保险的责任，以及乙方在保险范围内的权益。附件五：租赁场地使用规范协议本附件详细规定了乙方在使用租赁场地时的行为规范，包括但不限于噪音限制、卫生清洁等。附件六：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序、权利义务以及责任限额等。附件七：第三方退出协议本附件明确了第三方退出的条件、程序、通知义务以及责任处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施。2.甲方未按约定履行维修保养义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁场地。5.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照双方约定或依法计算。2.违约赔偿计算方式：根据违约行为造成的实际损失计算。示例说明：若甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体损失可根据乙方实