2024年专业发型店租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业发型店租赁协议本合同目录一览1.租赁协议概述1.1租赁双方1.2租赁期限1.3租赁面积1.4租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还日期3.4押金退还方式4.维修与保养4.1租赁期间的维修责任4.2租赁期间的保养责任4.3维修与保养的期限5.保险责任5.1租赁双方的保险责任5.2租赁期间的保险购买5.3保险理赔程序6.合同变更6.1租赁双方同意变更6.2合同变更程序6.3合同变更生效日期7.合同解除7.1租赁双方同意解除7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体规定8.3违约金的计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释11.其他条款11.1租赁双方的权利与义务11.2租赁期间的公共费用11.3租赁期间的物业管理12.合同附件12.1租赁物业相关文件12.2租赁双方的身份证明12.3其他相关文件13.签字盖章13.1租赁双方的签字13.2租赁双方的盖章14.合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1租赁双方1.2租赁期限本租赁合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁面积租赁场地面积为____平方米，具体位置及面积以附件为准。1.4租赁用途甲方租赁乙方场地用于经营专业发型店，不得擅自改变租赁用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每月的支付周期为一个完整月。2.2租金支付周期甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内支付下一个支付周期的租金。2.3租金支付日期甲方应在每个支付周期的租金支付截止日期前，将租金支付至乙方指定的银行账户。2.4租金支付方式甲方通过银行转账的方式支付租金，转账时需注明“专业发型店租赁费”。第三条押金及退还3.1押金金额甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。3.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，甲方按照合同约定将场地及附属设施交还给乙方，经乙方检查确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在合同到期或解除后的七个工作日内退还甲方押金。3.3押金退还日期乙方应在合同到期或解除后的七个工作日内退还甲方押金。3.4押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，甲方提供有效的银行账户信息。第四条维修与保养4.1租赁期间的维修责任甲方应负责租赁期间店内设施的日常维修和保养。4.2租赁期间的保养责任甲方应按照乙方提供的设施保养要求，对店内设施进行定期保养。4.3维修与保养的期限甲方应在每个支付周期结束后的十个工作日内，向乙方报告店内设施的维修和保养情况。第五条保险责任5.1租赁双方的保险责任甲方应自行购买并维持营业所需的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2租赁期间的保险购买甲方应在租赁开始之日起十个工作日内向乙方提供保险单复印件。5.3保险理赔程序如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条合同变更6.1租赁双方同意变更本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同变更程序合同变更自双方签署补充协议之日起生效。6.3合同变更生效日期合同变更的生效日期为补充协议签订之日起。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为甲方逾期支付租金、押金，或乙方未按约定提供租赁场地及设施，均视为违约。8.2违约责任的具体规定违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期租金的10%或其他违约事项的直接损失赔偿。8.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额×10%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1租赁双方的权利与义务甲方有权按合同约定使用租赁场地，乙方有权按约定收取租金。11.2租赁期间的公共费用租赁期间的公共费用由乙方承担。11.3租赁期间的物业管理甲方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。第十二条合同附件12.1租赁物业相关文件包括但不限于物业所有权证明、租赁物业平面图等。12.2租赁双方的身份证明包括但不限于身份证、营业执照等。12.3其他相关文件包括但不限于租赁合同的补充协议、变更协议等。第十三条签字盖章13.1租赁双方的签字本合同自双方签字后生效。13.2租赁双方的盖章双方应在本合同上盖章，以证明合同的效力。第十四条合同生效日期14.1合同生效条件本合同在双方签字并盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、物业管理者、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。2.2第三方服务范围第三方提供的服务范围包括但不限于：租赁物业的管理、维修保养、保险理赔等。2.3第三方服务合同甲方和乙方应与第三方签订服务合同，并明确服务内容、期限、费用等条款。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为合同约定的金额，除非另有约定。3.2第三方责任范围第三方在提供服务过程中造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任履行第三方应按照合同约定履行其责任，如未履行或履行不当，甲方和乙方均有权要求第三方承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中产生的权益归第三方所有，与甲方和乙方无关。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的告知义务甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，并将第三方服务合同副本提供给对方。5.2第三方介入的变更程序如甲方和乙方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应按照本合同约定的变更程序进行。5.3第三方介入的终止条件如第三方未能履行服务合同约定，甲方和乙方均有权终止第三方服务。第六条第三方责任与甲方乙方的关系6.1第三方责任与甲方乙方的关系第三方对甲方和乙方承担的责任，不影响甲方和乙方之间的合同关系。6.2第三方责任与甲方乙方的权益第三方在提供服务过程中产生的权益归第三方所有，甲方和乙方不享有任何权益。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入适用的法律第三方介入的法律适用应符合中华人民共和国法律。第九条其他相关事项9.1第三方介入的其他相关事项本合同未明确规定的事项，甲方和乙方应与第三方协商确定。第十条签字盖章10.1租赁双方的签字本合同自双方签字后生效。10.2租赁双方的盖章双方应在本合同上盖章，以证明合同的效力。第十一条合同生效日期11.1合同生效条件本合同在双方签字并盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物业相关文件物业所有权证明租赁物业平面图物业管理制度物业服务合同附件2：租赁双方的身份证明甲方身份证复印件乙方营业执照复印件附件3：租赁合同的补充协议补充协议的签订日期补充协议的内容附件4：租赁期间的公共费用明细公共费用的名称公共费用的金额附件5：租赁期间的物业管理规定物业管理的要求物业管理的费用附件6：第三方服务合同第三方服务的内容第三方服务的期限第三方服务的费用附件7：维修服务记录维修服务的项目维修服务的费用附件8：保险单复印件保险单的名称保险单的金额说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方逾期支付租金2.乙方未按约定提供租赁场地及设施3.甲方未按约定使用租赁场地4.乙方未按约定收取租金5.第三方未按约定提供服务违约责任的具体规定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期租金的10%或其他违约事项的直接损失赔偿。2.违约金的计算方式为：违约金额×10%。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如维修费、诉讼费等。示例说明：如甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金的10%作为违约金，并有权要求甲方承担因逾期支付产生的其他费用，如利息损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方承租乙方提供的场地及设施，乙方提供租赁服务，双方约定租赁期限、租金、押金等事项的协议。2.甲方：指