2024年体育场馆改造与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆改造与运营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有体育场馆的所有权及使用权1.4乙方负责体育场馆的改造与运营第二条改造内容与要求2.1改造项目列表2.2改造质量标准2.3改造时间进度表2.4改造预算及支付方式第三条运营管理3.1乙方负责场馆的日常运营与管理3.2乙方制定运营管理制度并报甲方备案3.3乙方负责场馆内活动的组织与安排3.4乙方保证场馆的安全与卫生第四条收益分配4.1场馆运营收入的分配比例4.2场馆运营成本的承担方式4.3乙方提取管理费用4.4甲方与乙方税收承担第五条合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续约条件与方式第六条违约责任6.1甲方未按约定提供场馆的后果6.2乙方未按约定完成改造的后果6.3乙方未按约定进行运营管理的后果第七条争议解决7.1双方通过协商解决合同争议7.2协商不成的，提交甲方所在地法院管辖第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条甲方权利与义务9.1甲方应保证场馆的合法使用权9.2甲方应协助乙方完成改造与运营工作9.3甲方不得干预乙方的正常运营管理第十条乙方权利与义务10.1乙方应按约定完成改造工作10.2乙方应按约定进行运营管理10.3乙方应保证场馆的安全与服务质量第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2双方对对方商业秘密保密11.3保密期限第十二条通知与送达12.1双方联系方式12.2通知与送达方式第十三条法律适用与解释13.1适用法律13.2合同解释权归属第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：合同相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：中华人民共和国省市区体育场馆所有者协会1.1甲方地址：省市区体育场馆路号1.2乙方名称：中华人民共和国省市区体育场馆改造与运营有限公司1.2乙方地址：省市区体育场馆路号1.3甲方拥有体育场馆的所有权及使用权，并有权委托乙方进行改造与运营。1.4乙方是经甲方授权，负责体育场馆的改造与运营的合法企业。第二条改造内容与要求2.1改造项目列表：2.1.1场馆外部及入口改造2.1.2场馆内部装修与设施更新2.1.3体育设施及器材购置与更新2.1.4场馆照明与音响系统升级2.1.5场馆安全与消防设施改造2.1.6场馆信息化建设与升级2.2改造质量标准：2.2.1符合国家体育场馆建设标准及规范2.2.2满足国际体育赛事标准2.2.3确保场馆使用安全，无质量隐患2.3改造时间进度表：2.3.1项目启动：2024年3月1日2.3.2项目完工：2024年12月31日2.4改造预算及支付方式：2.4.1预算金额：人民币亿元2.4.2支付方式：按照改造进度分阶段支付第三条运营管理3.1乙方负责场馆的日常运营与管理，确保场馆正常运行。3.2乙方制定运营管理制度，包括但不限于票务管理、场地租赁、赛事组织、安保管理等，并报甲方备案。3.3乙方负责场馆内活动的组织与安排，包括但不限于体育赛事、文化活动、商业活动等。3.4乙方保证场馆的安全与卫生，确保各项设施安全运行，制定应急预案，定期进行安全检查和卫生清理。第四条收益分配4.1场馆运营收入的分配比例：甲方占%，乙方占%。4.2场馆运营成本的承担方式：双方按照约定比例承担。4.3乙方提取管理费用：自场馆运营收入中提取%作为管理费用。4.4甲方与乙方税收承担：按照国家相关法律法规规定承担。第五条合同期限5.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期：合同期限为年，自合同生效之日起计算。5.3合同续约条件与方式：合同到期前六个月内，双方可协商续约。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供场馆的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方未按约定完成改造的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。6.3乙方未按约定进行运营管理的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致。8.1.2合同变更事项应当明确、具体，并形成书面文件。8.1.3合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。8.2合同解除条件：8.2.1合同解除需经双方协商一致。8.2.2合同解除事由应当符合合同约定或者国家法律法规。8.2.3合同解除后，双方应当依法履行合同解除后的相关手续。8.3合同变更与解除的程序：8.3.1提出变更或解除的一方应当向另一方提交书面申请。8.3.2双方就变更或解除事项进行协商，形成书面协议。8.3.3合同变更或解除协议经双方签字盖章后生效。第九条甲方权利与义务9.1甲方应保证场馆的合法使用权，确保场馆不受第三方侵犯。9.2甲方应协助乙方完成改造与运营工作，提供必要的支持与配合。9.3甲方不得干预乙方的正常运营管理，尊重乙方独立行使运营管理权。第十条乙方权利与义务10.1乙方应按约定完成改造工作，确保改造质量达到约定标准。10.2乙方应按约定进行运营管理，确保场馆正常运行，提供优质服务。10.3乙方应保证场馆的安全与服务质量，对因自身原因导致的损失承担责任。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2双方对对方商业秘密保密，不得泄露对方的商业秘密。11.3保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十二条通知与送达12.1双方联系方式：12.1.1甲方联系人：X，联系电话：X，邮箱：X。12.1.2乙方联系人：X，联系电话：X，邮箱：X。12.2通知与送达方式：12.2.1双方之间的通知可以通过书面形式送达对方指定的联系人。12.2.2通知自送达之日起视为已收到。第十三条法律适用与解释13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1合同附件：包括合同相关文件清单。14.1.2合同修改：本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.1.3争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未成为合同当事人的一方。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持、金融服务等提供服务的个人或实体。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：2.1.1本合同执行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方介入的事项、范围及期限。2.1.2第三方介入需符合国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方就第三方介入事项达成一致后，应以书面形式明确第三方介入的条件、范围、期限及责任。2.2.2第三方介入事项经双方签字盖章后生效。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方根据合同约定，有权获得合同约定的费用或报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量达到约定标准。3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方对因其自身原因导致的损失承担有限责任，但法律另有规定的除外。4.1.2第三方责任限额不得超过合同约定的金额。4.2第三方责任限制的例外：4.2.1第三方故意或者重大过失造成损失的，不受责任限额的限制。4.2.2第三方依法应当承担的刑事责任或者行政责任，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在任何合同关系。5.1.2第三方对甲方不承担任何合同义务。5.2第三方与乙方关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在任何合同关系。5.2.2第三方对乙方不承担任何合同义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件：6.1.1第三方介入事项完成后，第三方介入终止。6.1.2甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入。6.2第三方介入终止程序：6.2.1甲乙双方就第三方介入终止事项达成一致后，应以书面形式通知第三方。6.2.2第三方接到终止通知后，应立即停止介入。第七条第三方介入后的争议解决7.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同其他条款对第三方不具有约束力，除非明确约定。第九条附件9.1本合同附件包括第三方介入的具体事项、范围、期限及责任等详细内容。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表甲方主体信息乙方主体信息附件二：改造项目详细清单改造项目列表改造质量标准改造时间进度表附件三：运营管理制度票务管理规程场地租赁与管理规程赛事组织与管理办法安保管理规程附件四：收益分配方案收入分配比例成本承担方式管理费用提取比例附件五：合同期限变更申请表合同期限变更条件合同期限变更程序附件六：违约行为及责任认定表违约行为列表违约责任认定标准附件七：第三方介入事项清单第三方介入条件第三方介入程序第三方权利与义务附件八：第三方责任限额确认书第三方责任限额责任限额例外情况附件九：第三方与甲乙双方关系确认书第三方与甲方关系第三方与乙方关系附件十：第三方介入终止申请表第三方介入终止条件第三方介入终止程序附件十一：争议解决方式确认书友好协商解决协议诉讼管辖法院确认附件十二：合同其他条款影响确认书第三方介入对其他条款影响附件与合同同等法律效力说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供场馆。2.乙方未按约定完成改造。3.乙方未按约定进行运营管理。4.双方未按约定支付费用或报酬。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担赔偿责任。2.违约方应按照合同约定或国家法律法规承担违约责任。3.违约方的违约行为导致第三方损失的，违约方应承担连