2024年修订版：游乐园租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版：游乐园租赁协议书本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁目的的限定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的重大维修4.3租赁物的保养周期5.租赁物的使用限制5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的使用时间5.3租赁物的使用人数6.租赁方的义务6.1租赁方的支付义务6.2租赁方的维护义务6.3租赁方的保险义务7.出租方的义务7.1出租方的交付义务7.2出租方的维修义务7.3出租方的保障义务8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的法律后果9.违约责任9.1租赁方的违约行为9.2出租方的违约行为9.3违约责任的计算方式10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件12.其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修订13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署方的代表及授权14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权租赁方享有租赁物的使用权，并有权根据租赁目的进行经营活动。1.3租赁目的的限定租赁方租赁游乐园的目的限于进行娱乐、休闲及相关经营活动，不得用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。2.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应在前租赁期限届满六个月前签订书面extensionagreement，并约定延长后的租赁期限、租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每年人民币万元整，租金每年度支付一次。3.2租金的支付期限租金的支付期限为每年1月10日前。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护租赁方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常运行。4.2租赁物的重大维修租赁物发生重大故障或损坏时，出租方负责维修，维修费用由租赁方承担。4.3租赁物的保养周期租赁物应按照制造商的推荐保养周期进行保养，租赁方负责实施并承担相应费用。第五条租赁物的使用限制5.1租赁物的使用范围租赁方只能在中国省的游乐园内使用租赁物进行娱乐、休闲及相关经营活动。5.2租赁物的使用时间租赁物的使用时间为每天的上午9点至晚上10点。5.3租赁物的使用人数租赁物的使用人数不得超过游乐园的最大容纳人数。第六条租赁方的义务6.1租赁方的支付义务租赁方应当按照约定时间、金额支付租金。6.2租赁方的维护义务租赁方负责租赁物的日常维护和重大维修。6.3租赁方的保险义务租赁方应购买并维持对租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。第七条出租方的义务7.1出租方的交付义务出租方应保证租赁物在租赁开始日期时交付给租赁方使用。7.2出租方的维修义务出租方负责租赁物发生重大故障或损坏时的维修。7.3出租方的保障义务出租方应保证租赁物的合法性和合规性，不得因出租方的原因导致租赁方遭受任何第三方索赔或诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件除非双方另有约定，本合同不得单方面解除。如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理后续事宜，包括退还押金、结算租金等。第九条违约责任9.1租赁方的违约行为租赁方迟延支付租金的，应支付迟延利息；未经出租方同意，将租赁物转租给他人的，应支付违约金。9.2出租方的违约行为出租方未按约定交付租赁物或未履行维修义务的，应支付违约金，并赔偿租赁方的损失。9.3违约责任的计算方式违约金计算方式为：每日违约金金额为应付租金的千分之五。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在租赁期满时终止。11.3合同的失效条件本合同在任何一方违约严重导致合同无法履行时失效。第十二条其他条款12.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件本合同附件包括租赁物的详细清单、租赁物的保险单等。12.3合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同于中国省的市签署。13.3签署方的代表及授权双方授权代表签署本合同，并代表双方行使合同权利和履行合同义务。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数不限，用于备查。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于租赁物的维护保养、保险购买、争议调解等环节。第十六条第三方服务的选择与委托16.1第三方服务的选择甲乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和效率。16.2第三方服务的委托甲乙方有权委托第三方进行租赁物的维护保养、保险购买等相关服务。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，对提供的服务承担相应的责任。17.2第三方责任限额如第三方因提供服务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过甲乙方实际损失的金额。第十八条第三方服务的费用及支付18.1第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙方按照协商确定的方式承担。18.2第三方服务费用的支付甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如甲乙方同意变更第三方服务提供商，应签订书面变更协议，并约定新的第三方服务提供商。19.2第三方介入的解除如甲乙方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议，并约定解除后的相关事宜。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议为准。20.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方因提供服务导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但甲乙方不得向第三方追偿超过实际损失的金额。第二十一条第三方介入的合同补充协议21.1补充协议的签订甲乙方与第三方就本合同项下的服务内容、费用、责任等事项达成一致的，应签订书面补充协议。21.2补充协议的生效补充协议自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决甲乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。22.2第三方介入争议的诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条合同的份数及备案23.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙方各执一份。23.2合同副本份数本合同副本份数不限，用于备查。23.3合同备案本合同及其补充协议均应向合同签订地工商行政管理部门备案。第二十四条合同的修订及第三方知晓24.1合同的修订本合同如有修订，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。24.2第三方知晓甲乙方应确保第三方知晓本合同及其修订内容，以便第三方明确自身权利义务。第二十五条签署日期及地点25.1签署日期本合同及其补充协议于2024年1月1日签署。25.2签署地点本合同及其补充协议于中国省的市签署。第二十六条签署方的代表及授权26.1签署代表甲乙方授权代表签署本合同及其补充协议，并代表甲乙方行使合同权利和履行合同义务。26.2第三方签署代表如第三方为法人或其他组织，其授权代表签署本合同及其补充协议。如第三方为自然人，其本人签署本合同及其补充协议。第二十七条合同的份数及生效27.1合同份数本合同及其补充协议共一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。27.2合同生效本合同及其补充协议自甲乙方、第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物保险单附件三：第三方服务提供商名单附件四：第三方服务协议附件五：租赁物维护保养计划附件六：租赁物使用管理规定附件七：租赁物安全检查报告附件的详细要求和说明：附件一：租赁物清单本附件详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息，以便双方明确租赁物的具体内容。附件二：租赁物保险单本附件为租赁物的保险单，详细列明保险的保险公司、保险期限、保险金额等信息。附件三：第三方服务提供商名单本附件列明甲乙方选择的第三方服务提供商的名称、联系方式等信息。附件四：第三方服务协议本附件为甲乙方与第三方服务提供商签订的服务协议，详细列明服务的范围、内容、费用等信息。附件五：租赁物维护保养计划本附件详细列明租赁物的维护保养计划，包括保养的时间、内容、频率等信息。附件六：租赁物使用管理规定本附件详细列明租赁物的使用管理规定，包括使用范围、使用时间、使用人数等信息。附件七：租赁物安全检查报告本附件为租赁物的安全检查报告，详细列明检查的时间、检查单位、检查结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方迟延支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物。3.租赁方未按照约定进行租赁物的维护保养。4.出租方未按照约定交付租赁物。5.出租方未按照约定进行租赁物的维修。违约的责任认定标准：违约责任的认定标准如下：1.迟延支付租金的，应支付迟延利息，利息计算方式为：每日迟延利息金额为应付租金的千分之五。2.未按照约定使用租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额为租赁物使用费用的一倍。3.未按照约定进行租赁物的维护保养的，出租方有权要求租赁方支付维修费用。4.未按照约定交付租赁物的，出租方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额为租赁物租金总额的百分之十。5.未按照约定进行租赁物的维修的，出租方应承担维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额为维修费用的两倍。示例说明：如租赁方迟延支付租金，甲方可以要求租赁方支付迟延利息，利息计算方式为：每日迟延利息金额为应付租金的千分之五。如租赁方未按照约定使用租赁物，甲方可以要求租赁方支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额为租赁物使用费用的一倍。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下甲方向乙方提供的用于租赁的财产。2.租金：指甲方向乙方提供租赁物的使用权利，乙方应支付给甲方的价款。3.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期间，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.迟延利息：指一方迟延履行合同义务，应支付给另一方的利息。6.维修费用：指租赁物在租赁期间发生故障或损坏，维修所产生的费用。7.保险