2024年个人租房合同书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及家具：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付如下违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修造成乙方损失的，甲方应给予赔偿。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的合法权益：在签订合确认双方的权益和义务，避免因权益不清导致的纠纷。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额和支付方式，避免因租金支付不明确导致的纠纷。4.押金：合同中应明确押金的金额和退还条件，避免因押金退还不明确导致的纠纷。5.甲方权利和义务：合同中应明确甲方的权利和义务，避免因甲方不履行义务导致的纠纷。6.乙方权利和义务：合同中应明确乙方的权利和义务，避免因乙方不履行义务导致的纠纷。7.合同的变更和解除：合同中应明确合同变更和解除的条件和方式，避免因合同变更和解除不明确导致的纠纷。8.违约责任：合同中应明确违约责任，避免因违约导致的纠纷。9.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法：1.如有疑问或纠纷，可寻求法律人士的帮助，对合同内容进行咨询和修改。2.在签订合同前，双方可充分沟通，明确合同中的各项条款。3.在签订合双方可互相核实身份信息和联系方式，确保合同的有效性。4.在履行合同过程中，双方应遵守合同约定，如发生纠纷，可先尝试友好协商解决。5.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的一方，本合同中的甲方。2.承租方：指承租房屋的一方，本合同中的乙方。3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，甲方应无息退还乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.法律专业人士：指具备专业法律知识，能够为当事人提供法律咨询、代理诉讼等服务的人员。8.人民法院：指中华人民共和国设立的司法机关，负责审理民事、刑事、行政等各类案件。应用场合：1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东与个人租客之间的房屋租赁情况。2.短期租赁：适用于租客需要短期租用房屋的情况，如旅游、实习等。3.长期租赁：适用于租客需要长期租用房屋的情况，如工作、生活等。4.简单租赁：适用于房屋设施较为基础，无需复杂附属设施的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方有养宠物需求，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏责任归属。3.房屋改造条款：如乙方需要对房屋进行改造，应明确改造的内容、费用及恢复原状的责任。4.提前解约条款：双方协商一致，可提前解除合同的条件和方式。5.房屋转租条款：如乙方需将房屋转租给第三方，应明确转租的条件和限制。附件列表：1.房屋照片：记录房屋现状，包括室内外设施、家具等。2.身份证件：甲乙双方的身份证复印件或扫描件。3.押金收据：证明乙方已支付押