2024库房的租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物1.1甲方出租的库房位于__________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的库房仅限于合法存放物品，不得用作其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房交还给甲方。乙方未按约定迁离库房或未将库房交还给甲方的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金。第四条维修责任4.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的库房及附属设施损坏，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致的库房及附属设施损坏，乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应自行办理库房内物品的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期间。5.2乙方不得以任何理由要求甲方为其办理保险。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。6.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系人等个人信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可签订《补充协议》，对合同方信息进行更正，并经双方签字盖章确认后生效。2.明确租赁物及用途：乙方应确保租赁的库房仅用于合法存放物品，不得用作其他用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。解决办法：双方可签订《补充协议》，对租赁物的用途进行变更，并经双方签字盖章确认后生效。3.按时支付租金：乙方应按约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：甲方有权催收租金，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权提前解除本合同。4.维护租赁物：乙方应合理使用租赁物，并注意维护。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。解决办法：乙方应在损坏发生后及时进行维修，如乙方未维修，甲方有权自行维修，并追究乙方的违约责任。5.遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同义务。解决办法：如一方违反法律法规，另一方有权要求其改正，并承担相应法律责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指将财产使用权转让给他人的一方。2.承租方：指获得财产使用权的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指为保障保险对象权益，由保险公司根据合同约定承担赔偿责任的一种商业保障方式。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.企业间库房租赁。2.个体工商户租赁库房。3.个人租赁库房存储物品。补充条款：1.库房使用范围：乙方需在租赁期内遵守库房的使用规定，不得擅自改变库房用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。2.库房维修责任：除正常使用磨损外，乙方不得擅自改动库房结构，如因乙方原因导致库房设施损坏，乙方需承担维修责任。3.保险事项：乙方应在租赁期内自行购买库房保险，保险费用由乙方承担。4.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权按实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.提前解约：租赁期内，如甲方或乙方提前解约，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约