2024年仓储场地租约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储场地租约本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1租赁期间，甲方负责场地的维修与保养4.2租赁期间，乙方负责自身使用范围内的维修与保养第五条保险5.1乙方应购买相应的场地保险5.2保险费用由乙方承担第六条违反合同约定6.1甲方违反合同约定的处理方式6.2乙方违反合同约定的处理方式第七条合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序第八条争议解决8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条甲方权利与义务10.1甲方的权利10.2甲方的义务第十一条乙方权利与义务11.1乙方的权利11.2乙方的义务第十二条特殊情况处理12.1遇到不可抗力事件的处理方式12.2特殊情况下的合同履行第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密13.2保密期限第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置甲方同意将位于【具体地址】的仓储场地出租给乙方使用。该场地具体位置、范围和示意图详见附件一。1.2场地面积1.3场地用途乙方租赁场地仅为【具体用途】使用，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁结束日期租赁期结束后，乙方应将场地及附属设施完好无损地归还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，乙方应支付甲方租金共计【具体金额】。租金支付标准、计算方式及支付周期详见附件二。3.2租金支付周期乙方应按照附件二约定的周期按时支付租金。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。第四条维修与保养4.1租赁期间，甲方负责场地的维修与保养甲方应保证场地及其附属设施的安全、正常使用。租赁期内，因场地及附属设施的正常磨损或损坏，甲方负责及时修复或更换。4.2租赁期间，乙方负责自身使用范围内的维修与保养乙方应合理使用场地及附属设施，并负责自身使用范围内的维修与保养。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应购买相应的场地保险乙方应在租赁期开始前购买场地保险，并将保险单据提交给甲方备案。保险费用由乙方承担。5.2保险费用支付乙方应按照约定时间支付保险费用。如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第六条违反合同约定6.1甲方违反合同约定的处理方式如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任及处理方式详见附件三。6.2乙方违反合同约定的处理方式如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任及处理方式详见附件三。第七条合同解除7.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。7.2合同解除的程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应将场地及附属设施完好无损地归还甲方。因合同解除所造成的损失，由责任方承担。第八条争议解决8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务，除非有法院判决或仲裁裁决暂停履行。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。第十条甲方权利与义务10.1甲方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守合同约定的使用用途。10.2甲方的义务甲方应保证租赁场地及附属设施的安全、正常使用，并负责场地的维修与保养。第十一条乙方权利与义务11.1乙方的权利乙方有权按照合同约定使用场地，并享受甲方提供的服务。11.2乙方的义务乙方应按照约定支付租金，合理使用场地及附属设施，并负责自身使用范围内的维修与保养。第十二条特殊情况处理12.1遇到不可抗力事件的处理方式双方应立即协商，尽力减少损失。根据不可抗力事件的性质和影响，双方可部分或全部免除责任。12.2特殊情况下的合同履行在特殊情况下，双方应协商决定是否继续履行合同。如继续履行对一方明显不公平，双方可协商变更或解除合同。第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、签订过程及商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方在其他事项上如有约定，应以书面形式附加于本合同，并与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲、乙双方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方介入指在租赁期间，因合同履行需要而参与的除甲、乙双方之外的个体或组织。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲、乙双方就第三方介入的事项进行协商；（2）甲、乙双方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）甲、乙双方和第三方共同签署合同或协议；（4）甲、乙双方和第三方按照约定履行各自的义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。3.2第三方应按照甲、乙双方的要求，提供相关服务或商品，并保证其质量、安全、合法性。3.3第三方应承担因其违约、侵权或其他原因而给甲、乙双方造成的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲、乙双方的损失赔偿责任，不得超过第三方从甲、乙双方获得的报酬金额。4.2如果第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方的损失，第三方无权要求扣除报酬。第五条第三方与甲、乙双方的权利义务划分5.1第三方应自行承担其工作人员的工资、福利、保险等费用。5.2第三方应自行承担其履行合同所产生的一切税费、费用。5.3甲、乙双方与第三方之间的一切争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入对甲、乙双方的影响6.1第三方介入不影响甲、乙双方的权利和义务。甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和效力。第七条第三方退出7.1第三方退出需经甲、乙双方协商一致，并签订书面退出协议。7.2第三方退出后，其应继续承担因其介入而产生的责任。7.3第三方退出不影响本合同的解除、终止和效力。第八条第三方介入的书面文件8.1甲、乙双方与第三方签订的所有书面文件，均应提交给对方备案。8.2甲、乙双方应保留第三方介入的书面文件副本，以备不时之需。第九条保密9.1甲、乙双方与第三方之间的所有保密信息，包括但不限于合同内容、商业秘密等，应予以保密。9.2违反保密义务的一方，应承担违约责任。第十条其他约定10.1如果本合同的任何条款与第三方介入协议有任何冲突，以第三方介入协议为准。10.2本合同未尽事宜，甲、乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置、范围和示意图本附件详细展示了租赁场地的具体位置、范围和示意图，以便双方明确租赁场地的实际情况。附件二：租金支付标准及周期本附件详细说明了租金的支付标准、计算方式和支付周期，以便乙方了解租金支付的具体要求。附件三：维修与保养责任分配本附件明确了甲方和乙方在维修与保养方面的责任分配，以保证场地的安全、正常使用。附件四：保险购买指南本附件提供了保险购买的详细指南，包括保险类型、保险费用等，以帮助乙方了解保险购买的要求。附件五：第三方介入协议模板附件六：保密协议模板说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供场地或设施；2.乙方未能按照合同约定支付租金；3.乙方未能合理使用场地及附属设施，导致损坏；4.第三方未能按照合同约定提供服务或商品；5.第三方故意或重大过失导致甲乙双方的损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任；2.违约方的赔偿责任不得超过因其违约而获得的利益；3.如果违约方因故意或重大过失导致损失，无权要求扣除报酬。简要示例说明：例如，如果甲方未能按照合同约定提供场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因未能使用场地而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。3.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。4.第三方：指除甲、乙双方之外，与本合同无关的个体或组织。5.书面文件：指以书面形式签订的文件，包括合同、协议、附件等。6.保密信息：指合同内容、商业秘密等不应泄露的信息。本合同中提到的“不可抗力”情况，是指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致一方或双方无法履行合同义务。在这种情况下，受影响的一方应及时通知对方，并尽力减少损失。本合同中提到的“违约”行为，是指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。违约方应承担违约责任，包括但不限于